委托房地产交易合同(2024版)

委托房地产交易合同(2024版)合同编号：__________委托房地产交易合同（2024版）甲方（委托人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意将其名下房地产委托乙方进行交易，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条房地产基本情况1.1甲方名下的房地产位于__________，不动产权证号/房屋所有权证号为__________，土地使用权类型为__________，房屋规划用途为__________。1.2甲方承诺，上述房地产权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押质押等权利限制。第二条委托事项2.1甲方委托乙方代理其房地产交易事宜，包括但不限于：寻找买家/买家，协商交易价格，办理交易手续，协助甲方与买家签订《房屋买卖合同》。2.2甲方应向乙方提供房地产权属证明、身份证明等相关材料，配合乙方开展委托事务。2.3甲方应在交易过程中，如实告知乙方房地产的真实状况，包括但不限于：产权状况、使用状况、邻里关系等。第三条受托人的权利和义务3.1乙方应尽最大努力，为甲方提供优质、高效的房地产交易服务。3.2乙方有权按实际交易情况，收取甲方支付的佣金。佣金标准及支付方式，详见附件。3.3乙方应妥善保管甲方提供的房地产权属证明、身份证明等材料，不得泄露甲方个人信息。3.4乙方应在交易完成后，向甲方支付交易价款。第四条交易价款及支付方式4.1交易价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2支付方式为：__________。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。5.2若甲方未按约定时间、金额支付佣金，乙方有权拒绝提供后续服务。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________附件：佣金标准及支付方式1.佣金标准：本合同所涉及的房地产交易，乙方按交易价款的__________%收取佣金。2.支付方式：交易完成后，甲方应在__________日内，向乙方支付佣金。支付方式为__________。3.乙方应在收到佣金后，向甲方提供合法、有效的税务发票。一、附件列表：1.房地产权属证明2.身份证明3.房屋买卖合同4.佣金标准及支付方式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额支付佣金2.乙方未尽最大努力为甲方提供优质、高效的房地产交易服务3.乙方未妥善保管甲方提供的材料，泄露甲方个人信息4.乙方未在交易完成后，向甲方支付交易价款三、法律名词及解释：1.委托人：指甲方，愿意将其名下房地产委托乙方进行交易的一方。2.受托人：指乙方，接受甲方委托，代理甲方进行房地产交易的一方。3.房地产：指甲方名下的位于特定地点的不动产，包括土地使用权和建筑物。4.交易价款：指甲乙双方约定的，甲方将其名下房地产转让给乙方所支付的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间、金额支付佣金。解决办法：乙方有权拒绝提供后续服务，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未尽最大努力为甲方提供优质、高效的房地产交易服务。解决办法：甲方有权要求乙方履行合同义务，直至达到合同目的。3.问题：乙方未妥善保管甲方提供的材料，泄露甲方个人信息。解决办法：乙方应加强信息安全管理，如发生泄露，应立即采取补救措施，并赔偿甲方损失。4.问题：乙方未在交易完成后，向甲方支付交易价款。解决办法：甲方有权要求乙方支付交易价款，并有权追究其违约责任。五、所有应用场景：1.甲方名下的房地产需