成都数据同步服务公司租赁合同

成都数据同步服务公司租赁合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有出租资产的所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方出租的资产，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁资产1.1本合同项下的租赁资产包括但不限于：__________（具体资产名称、数量、规格等）。1.2乙方应在租赁期内妥善保管和使用租赁资产，并按照甲方的要求进行维护和保养。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需要续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：__________元/月，租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。3.2乙方应按照约定时间、方式支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方资产仅限于：__________（具体用途）。4.2乙方不得将租赁资产用于任何非法用途，不得转让、转租或出借给第三方。第五条维护和保养5.1乙方应按照甲方提供的操作手册和维护要求，对租赁资产进行合理使用和维护。5.2租赁期内，因正常使用导致的资产损耗，甲方负责进行维修或更换。但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修或更换费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起五个工作日内，向甲方提供租赁资产的保险单，保险金额不得低于甲方要求的标准。6.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间、方式支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2甲方未按照约定提供租赁资产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁资产清单2.租赁资产操作手册3.租赁资产保险单4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.授权书（如有）7.租金支付证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、方式支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的，构成违约。2.甲方未按照约定提供租赁资产，经乙方催告后在合理期限内仍未提供的，构成违约。3.乙方未按照约定使用、维护租赁资产，导致资产损坏的，构成违约。4.乙方未经甲方同意，将租赁资产转让、转租或出借给第三方的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁资产所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方出租资产并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁资产使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁资产而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方催告乙方在合理期限内支付租金；逾期未支付的，按合同约定收取滞纳金，直至解除合同。2.问题：甲方未按约定时间提供租赁资产。解决办法：乙方催告甲方在合理期限内提供资产；逾期未提供的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：租赁资产损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并按照甲方要求进行维修或更换；因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修或更换费用。4.问题：乙方未经甲方同意转租、转让或出借租赁资产。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；乙方应立即停止转租、转让