工业厂房承租合同范本

工业厂房承租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方为工业厂房的合法所有者或有权出租者，乙方为有需求的承租方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方将其拥有的工业厂房出租给乙方使用事宜，达成如下合同条款：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于_____________________（详细地址）的工业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_________平方米，具体结构及设施状况详见附件一。

1.3乙方承租租赁物用于________________________（具体用途），不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前______个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币______元（￥______元），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：______________________（如：银行转账、现金支付等）。

3.3租金在租赁期内不得随意调整，但双方另有约定的除外。

第四条保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付保证金人民币______元（￥______元）。

4.2保证金用于保障乙方履行合同义务，合同期满且乙方无违约行为，甲方应于合同终止后______日内退还给乙方。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应保证租赁物符合国家有关工业厂房的建筑标准和安全规范。

5.2甲方有权按合同约定收取租金和保证金。

5.3甲方应保证租赁物的正常使用，不得无故干扰乙方的生产经营活动。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用收益。

6.2乙方应按时支付租金和保证金，并遵守甲方关于租赁物使用和管理的规定。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得从事违法活动。

第七条维修与保养

7.1甲方负责租赁物的结构性维修和保养，确保租赁物的安全使用。

7.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2乙方逾期支付租金，应按日支付违约金，违约金的计算方式为：逾期租金金额×0.5%×逾期天数。

第九条合同的变更与解除

9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年______月______日

乙方（盖章）：________________