2024二手房买卖定金收条

编号：__________2024二手房买卖定金收条甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024二手房买卖定金收条合同目录一、前言1.1买卖双方的基本信息1.2房屋基本信息二、定金支付2.1定金金额2.2定金支付时间2.3定金支付方式三、房屋交付3.1交付时间3.2交付条件3.3交付手续四、房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2付款方式及期限4.3付款凭证五、房屋过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间六、房屋质量及维修6.1房屋质量保证6.2维修责任及费用七、违约责任7.1买卖双方的违约责任7.2定金处理八、争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点九、其他约定9.1户口迁移9.2家具家电归属9.3物业管理费及水电气费用结算十、合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除十一、双方陈述与保证11.1出卖人陈述与保证11.2买受人陈述与保证十二、附件12.1房屋所有权证12.2买卖双方的身份证明12.3其他重要文件十三、合同的份数及保管13.1合同份数13.2合同保管十四、其他事项14.1双方约定的其他事项14.2未尽事宜的处理合同编号_________一、前言（1）姓名（名称）：____________（2）身份证号（统一社会信用代码）：____________（3）地址：____________（1）姓名（名称）：____________（2）身份证号（统一社会信用代码）：____________（3）地址：____________1.3甲乙双方共同确认的房屋基本信息：（1）房屋所有权证号：____________（2）房屋地址：____________（3）房屋面积：____________平方米（4）房屋户型：____________（5）房屋楼层：____________二、定金支付2.1乙方同意在本合同签订后__个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。2.2乙方支付定金的时间为：____年__月__日。（1）通过银行转账至甲方指定的账户；（2）现金支付给甲方；（3）其他方式：____________三、房屋交付3.1双方约定房屋交付时间为：____年__月__日。3.2房屋交付条件：（1）甲方需将房屋钥匙交付给乙方；（2）房屋内部整洁，设施齐全；（3）办理完毕所有过户手续。3.3房屋交付手续：（1）乙方携带身份证原件及复印件，与甲方一同前往物业办理交付手续；（2）双方确认物业相关费用无欠缴记录；（3）双方在物业处签署房屋交付确认书。四、房屋价格及支付方式4.1双方确认房屋成交价格为人民币____元。（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款。4.3付款凭证：（1）乙方支付定金、房款的银行转账凭证或现金收据；（2）房屋交易过程中的其他相关凭证。五、房屋过户5.1双方应共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续。5.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。5.3双方约定在过户完成后__个工作日内，共同领取新不动产权证书。六、房屋质量及维修6.1甲方保证房屋在交付时符合国家相关质量标准，无重大质量问题。6.2房屋在交付后，如出现质量问题，甲方承担相应的维修责任及费用。七、违约责任7.1甲方未按约定时间、条件交付房屋，应支付违约金人民币____元给乙方。7.2乙方未按约定时间支付定金或房款，应支付违约金人民币____元给甲方。7.3双方同意，违约金不足以弥补实际损失的，有权向对方追偿。八、争议解决8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；8.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1甲乙双方同意，房屋内的户口应在过户完成后__个工作日内迁出；9.2房屋内的家具、家电等物品，双方约定归甲方所有；9.3物业费、水电气等费用结算，双方约定在房屋过户完成后一次性结清。十、合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2除非双方另有约定，任何一方不得单方面变更或解除本合同；10.3本合同的解除需双方协商一致，并书面确认。十一、双方陈述与保证11.1甲方陈述与保证：（1）甲方为房屋的合法所有权人，房屋不存在任何权属纠纷；（2）甲方已如实告知乙方房屋的实际情况，包括但不限于房屋的瑕疵、损坏等情况；（3）甲方保证在本合同签订后，房屋的权属不发生变更。11.2乙方陈述与保证：（1）乙方为具备购房资格的合法自然人/法人；（2）乙方提供的个人信息、证件均为真实、有效；（3）乙方按照约定支付定金及房款，并履行本合同的其他义务。十二、附件12.1房屋所有权证复印件；12.2买卖双方的身份证明复印件；12.3其他重要文件。十三、合同的份数及保管13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；13.2双方同意，本合同的电子版本由双方共同保存。十四、其他事项14.1双方约定的其他事项：（1）____________（2）____________（3）____________14.2未尽事宜，双方协商解决。【合同签字盖章区域】甲方（出卖人）：（签字）日期：____年__月__日乙方（买受人）：（签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时增加的条款及说明1.甲方承诺条款甲方承诺，在房屋交易过程中，提供真实、准确的房屋信息，并保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。如因甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无效或乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。2.房屋交付时间及条件甲方应在本合同签订后__个工作日内，按照约定条件将房屋交付给乙方。房屋交付条件包括但不限于：房屋内部整洁，设施齐全，各项费用已结清，且无任何影响居住的安全隐患。3.房屋维修责任甲方保证房屋在交付时符合国家相关质量标准，如交付后出现质量问题，甲方承担相应的维修责任。对于房屋的自然磨损或正常使用导致的磨损，甲方不承担维修责任。4.户口迁移甲方承诺在本合同签订后__个工作日内，协助乙方办理户口迁移手续。如因甲方原因导致乙方无法顺利迁移户口的，甲方应承担相应责任。二、乙方为主导时增加的条款及说明1.定金支付乙方同意在本合同签订后__个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。乙方未按约定时间支付定金，应支付违约金人民币____元给甲方。2.付款方式及期限3.房屋使用及维护乙方应合理使用房屋，并按照约定的方式进行维护。如乙方未按照约定使用或维护房屋，导致房屋损坏或其他问题的，乙方应承担相应的维修费用。4.第三方中介服务（1）中介服务费：人民币____元；（2）其他相关费用：人民币____元。三、第三方中介为主导时增加的条款及说明1.中介服务内容2.中介费用支付双方同意，中介费用共计人民币____元，由乙方支付。中介费用支付时间为：本合同签订后__个工作日内。如乙方未按约定时间支付中介费用，应支付违约金人民币____元给中介机构。3.中介责任及义务中介机构应诚实守信，为双方提供真实、准确的信息，并积极协助双方完成房屋交易。如因中介原因导致合同无效或双方损失的，中介机构应承担相应的法律责任。4.中介服务期限中介机构应在本合同签订后__个工作日内，协助双方完成房屋交易。如因中介原因导致交易未能在约定时间内完成的，中介机构应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.买卖双方的身份证明复印件3.房屋交易过程中产生的相关费用收据复印件4.房屋过户手续相关文件复印件5.付款凭证复印件6.房屋内部设施清单7.家具、家电归属协议8.物业管理费、水电气费用结算单9.房屋质量保证书10.维修服务协议11.中介服务合同及费用支付凭证12.贷款合同及相关文件13.其他双方认为需要附带的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、条件交付房屋，视为违约。2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无效或乙方损失的，视为违约。3.乙方未按约定时间支付定金或房款，视为违约。4.乙方未按照约定使用或维护房屋，导致房屋损坏或其他问题的，视为违约。5.中介未按约定提供服务，导致合同无效或双方损失的，视为违约。6.双方同意的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.定金：指买卖双方为履行合同而支付的一定金额的钱款，作为履行合同的保证。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。3.过户：指将房屋所有权、使用权等权利从甲方转移到乙方的法律行为。4.按揭：指购房人通过银行贷款购买房屋，将房屋作为贷款的抵押物。5.中介：指在房屋交易中，为买卖双方提供服务，协助完成交易的专业机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现重大质量问题。解决办法：双方协商，甲方承担维修责任或退还定金及房款。2.问题：乙方支付房款后，甲方不履行合同义务。解决办法：乙方有权向法院提起诉讼，要求甲方履行合同义务。3.问题：房屋