房屋居间协议范本

房屋居间协议范本合同编号：__________房屋居间协议1.姓名（或名称）：________________2.性别：________________3.身份证号（或营业执照号）：________________4.地址：________________5.联系电话：________________1.姓名（或名称）：________________2.性别：________________3.身份证号（或营业执照号）：________________4.地址：________________5.联系电话：________________鉴于甲方为出售/购买房屋的业主/买家，乙方为专业的房地产居间服务提供商，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.2该房屋的具体情况如下：（1）房屋地址：________________（2）房屋面积：________________（3）房屋户型：________________（4）房屋所有权证号：________________（5）其他特殊情况：________________第二条居间服务内容（1）提供房地产市场的相关信息，协助甲方了解市场行情；（2）根据甲方的需求，寻找合适的买家/卖家，并协助双方进行洽谈；（3）提供房地产交易流程的咨询和指导，协助甲方完成交易手续；（4）协助甲方办理贷款、过户等相关手续；（5）提供其他与房屋交易相关的服务。2.2乙方应在甲方授权范围内行使权利，不得擅自超越授权范围。第三条费用及支付3.2甲方应在签署本协议之日起【】日内支付居间费的一半给乙方。3.3剩余的居间费的一半应在房屋交易完成后之日起【】日内支付给乙方。3.4如果房屋交易未能完成，甲方无需支付居间费。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）向乙方提供真实、准确的房屋信息；（2）配合乙方完成居间服务；（3）按照约定支付居间费；（4）按照约定履行房屋交易手续。4.2乙方的权利和义务：（1）提供真实的居间服务，不得欺诈甲方；（2）保密甲方的个人信息和房屋信息；（3）协助甲方完成房屋交易手续；（4）按照约定收取居间费。第五条违约责任5.1如果甲方未按照约定支付居间费，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金金额为居间费的20%。5.2如果乙方未按照约定提供居间服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的居间费。5.3如果乙方泄露甲方的个人信息或房屋信息，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签名/盖章）：________________乙方（签名/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.身份证复印件3.营业执照复印件4.房屋照片5.房屋户型图6.房屋交易合同7.支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付居间费：指交易过程中，甲方未按时支付约定的居间费用。2.乙方未按照约定提供居间服务：指乙方在交易过程中，未按照约定完成寻找买家/卖家、协助洽谈、提供咨询和指导等职责。3.乙方泄露甲方个人信息或房屋信息：指乙方在未经甲方同意的情况下，向第三方泄露甲方的个人信息或房屋信息。三、法律名词及解释：1.居间服务：指房地产经纪机构为促成房地产交易，向委托人提供媒介服务的行为。2.居间费：指房地产经纪机构为提供居间服务，向委托人收取的费用。3.违约金：指违约方按照约定或者根据法律规定，向守约方支付的赔偿金。4.管辖权：指法院对案件进行审理和裁决的权力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定支付居间费：提醒甲方履行合同约定，按时支付居间费。如甲方仍不支付，可以考虑解除合同，并寻求法律途径解决。2.乙方未按照约定提供居间服务：及时与乙方沟通，了解原因。如乙方无法提供服务，可以考虑解除合同，并寻求其他居间服务提供商。3.乙方泄露甲方个人信息或房屋信息：要求乙方立即停止泄露行为，并采取措施防止信息进一步泄露。如乙方不配合，可以考虑解除合同，并寻求法