店面易手合同范本

店面易手合同范本合同编号：__________合同各方当事人：第一条店面概况1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面目前的使用权状况：__________1.4店面目前的经营状况：__________第二条转让价款2.1受让方同意支付转让方店面所有权转让价款共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2转让价款支付方式：2.2.1受让方应在合同签订之日起____个工作日内，向转让方支付转让价款的____%；2.2.2受让方应在店面过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向转让方支付转让价款的剩余____%；2.2.3转让方应在受让方支付转让价款后，向受让方交付店面并办理相关过户手续。第三条店面过户3.1转让方应协助受让方办理店面的过户手续，包括但不限于提供相关证件、文件等。3.2转让方应保证店面的过户手续顺利进行，不得无故拖延或拒绝办理。3.3受让方应承担店面的过户费用，具体费用双方协商解决。第四条店面经营4.1受让方自店面过户手续办理完毕之日起，享有店面的经营权。4.2受让方应合法经营，不得利用店面从事非法活动。4.3受让方应遵守国家有关店面经营的法律法规，承担相应的法律责任。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中，可能涉及到对方的商业秘密、经营策略等敏感信息。为保证双方的合法权益，双方同意保守对方的商业秘密，不得向第三方泄露。5.2双方违反本条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2双方在争议解决过程中，应保持正常营业，继续履行合同约定的义务。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。转让方（盖章）：受让方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.店面所有权证明文件2.店面使用权证明文件3.店面经营许可证4.店面过户所需的相关政府部门批准文件5.店面财务报表6.店面资产清单7.店面转让合同双方身份证明文件8.店面转让合同双方授权委托书（如有）9.店面转让合同相关的法律法规文件二、违约行为及认定：1.转让方不履行协助过户义务，导致过户延迟或。2.转让方故意隐瞒店面的债务、违法行为或重大瑕疵。3.转让方未按照约定时间支付转让价款。4.受让方未按照约定时间支付转让价款。5.受让方未按照约定合法经营店面，导致店面被查处或关闭。6.双方未按照约定保守商业秘密，导致对方利益受损。三、法律名词及解释：1.店面所有权：指转让方对店面的房屋产权和土地使用权。2.店面使用权：指转让方对店面的使用权，包括经营权。3.过户：指将店面的所有权、使用权等相关权利和义务从转让方转移到受让方的过程。4.转让价款：指受让方支付给转让方的店面所有权转让的价金。6.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.过户延迟或：协商解决，必要时可寻求法律途径；增加过户的期限，或更换店面。2.隐瞒债务、违法行为或重大瑕疵：协商解决，要求转让方承担违约责任，赔偿损失；如果严重到影响店面经营，可解除合同。3.未按约定时间支付转让价款：协商解决，要求违约方支付违约金或迟延履行金；如果情节严重，可解除合同。4.未按约定合法经营：要求受让方改正，必要时可解除合同；自行承担因非法经营导致的损失。5.泄露商业秘密：要求违约方承担违约责任，赔偿损失；签订保密协议，加强保密措施。五、所有应用场景：1.店面所有权人希望将店面转让给他人经营。2.店面经营者因个人原因或经营不善，需要将店面转让给他人。