柑橘园租赁合同签订法律要求

柑橘园租赁合同签订法律要求合同编号：__________柑橘园租赁合同签订法律要求甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁标的及面积1.1本合同租赁标的为甲方拥有的柑橘园，占地面积为__________平方米。1.2乙方租赁的柑橘园仅限于合法种植、经营柑橘及相关业务，不得从事合同约定以外的活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米__________元/月，租金总额为__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如乙方需变更租赁用途，应提前一个月书面征得甲方同意。甲方有权根据实际情况调整租金。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。4.3如租赁期满后，乙方未签订新的租赁合同，甲方有权收回租赁标的。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因导致的柑橘园设施损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的柑橘园设施损坏，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应在租赁期内为柑橘园投保，保险受益人为甲方。6.2乙方应在投保后向甲方提供保险单复印件。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.柑橘园所有权证明文件2.柑橘园使用权证明文件3.乙方经营许可证明文件4.租赁合同书面文件5.保险单复印件6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用柑橘园3.乙方未按约定投保4.甲方未按约定提供柑橘园5.甲方未按约定维修柑橘园三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有柑橘园所有权并出租给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方拥有的柑橘园并按照约定使用和经营的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方履行合同约定，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并追究违约责任。2.乙方未按约定使用柑橘园：甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除合同。3.乙方未按约定投保：甲方有权要求乙方投保，如乙方不投保，甲方有权解除合同。4.甲方未按约定提供柑橘园：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。5.甲方未按约定维修柑橘园：甲方应承担维修责任，如因维修导致乙方损失，甲方应赔偿乙方。五、所有应用场景：1.甲方