住宅质量保证书范本模板

住宅质量保证书范本模板合同编号：__________住宅质量保证书甲方（出卖人）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：______________乙方（买受人）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：______________第一条质量保证范围1.1本保证书所涉及的住宅范围为：____________________（住宅地址）。1.2本保证书所承诺的质量保证期限为：自住宅交付之日起__________年。第二条质量保证内容2.1结构安全甲方保证住宅的结构安全，符合国家相关法律法规及强制性标准的要求。在质量保证期限内，因结构安全问题导致的质量问题，甲方应负责修复，并承担修复过程中的相关费用。2.2设备设施甲方保证住宅内的设备设施（包括但不限于给排水系统、供电系统、燃气系统、供暖系统、空调系统、电梯等）正常运行，并符合国家相关法律法规及强制性标准的要求。在质量保证期限内，因设备设施问题导致的质量问题，甲方应负责修复，并承担修复过程中的相关费用。2.3装修质量甲方保证住宅的装修质量，符合国家相关法律法规及强制性标准的要求。在质量保证期限内，因装修质量问题导致的质量问题，甲方应负责修复，并承担修复过程中的相关费用。2.4防水层甲方保证住宅的防水层符合国家相关法律法规及强制性标准的要求，确保住宅的防水功能。在质量保证期限内，因防水层问题导致的质量问题，甲方应负责修复，并承担修复过程中的相关费用。第三条质量保修3.1甲方应在住宅交付时向乙方提供住宅质量保证书和住宅质量保修卡。3.2乙方在质量保证期限内发现住宅存在质量问题，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后__________日内派员前往现场核实，并根据本保证书的规定负责修复。3.3甲方在接到乙方通知后，应在__________日内采取措施，确保质量问题得到及时解决。如甲方未在规定时间内采取措施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为：__________元/日。第四条质量保证的终止4.1本保证书规定的质量保证期限届满，本保证书自动终止。4.2在质量保证期限内，如甲方履行了本保证书规定的质量保证义务，本保证书自动终止。第五条争议解决5.1双方在履行本保证书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2本保证书签订地为中华人民共和国__________省/市/自治区。第六条其他6.1本保证书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本保证书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.住宅质量保证书2.住宅质量保修卡二、违约行为及认定：1.甲方未按照本保证书承诺的质量保证范围履行义务，视为违约。2.甲方未在本保证书规定的期限内解决质量问题，视为违约。3.甲方未按照本保证书规定的期限采取措施确保质量问题得到解决，视为违约。三、法律名词及解释：1.住宅质量保证书：出卖人向买受人作出的关于住宅质量的承诺。2.质量保证期限：出卖人承担质量保证义务的时间期限。3.质量问题：指住宅在结构、设备设施、装修等方面存在的问题。4.违约金：违反合同约定应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.质量问题认定：买受人发现质量问题，应及时通知甲方，甲方派员核实后确定问题。2.质量问题修复：甲方负责修复质量问题，并承担相关费用。3.违约金计算：买受人要求支付违约金时，按约定标准计算。4.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.出卖人向买受人