房屋买卖合同代办服务

房屋买卖合同代办服务合同编号：__________房屋买卖合同代办服务合同甲方（卖方）：地址：联系电话：乙方（买方）：地址：联系电话：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（具体地址）；1.2房屋结构及面积：____________________；1.3房屋所有权证号：____________________；1.4房屋性质：____________________；1.5甲方对该房屋拥有完全产权，不存在任何抵押、租赁、债权债务等法律纠纷。二、房屋买卖价格及支付方式2.1双方同意房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付房价款的方式如下：（1）乙方在签署本合同时，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，将剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元支付给甲方；（3）甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出具合法的房屋产权转移手续。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方；3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件原件交付给乙方。四、合同的履行及违约责任4.1甲方应保证房屋的实际状况与本合同约定的内容相符，如存在虚假陈述或故意隐瞒重要事实，甲方应承担相应的违约责任；4.2乙方应按照本合同约定的时间支付房价款，如乙方逾期支付，应按照逾期金额的万分之五向甲方支付违约金；4.3如因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：签字/盖章：日期：乙方（买方）：签字/盖章：日期：合同编号：__________房屋买卖合同代办服务协议甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将其房屋出卖给乙方，并委托乙方代办房屋买卖合同相关事宜；乙方愿意接受甲方的委托，代办房屋买卖合同相关事宜。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售的房屋位于__________，房屋结构及面积如下：（1）房屋结构：__________（2）房屋面积：__________平方米1.2房屋所有权证号：__________1.3房屋现状：__________第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，房屋买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在收到购房款后____个工作日内，将房屋所有权转移至乙方名下。第三条代办服务内容3.1乙方作为甲方代理人，代办房屋买卖合同相关事宜，包括但不限于：（1）代为办理房屋买卖合同签订事宜；（2）代为办理房屋产权过户事宜；（3）代为办理房屋登记事宜；（4）代为办理房屋抵押登记事宜；（5）代为办理房屋买卖合同涉及的税费缴纳事宜；（6）代为办理与房屋买卖合同相关的其他事宜。3.2乙方应按照甲方的指示和要求，办理上述代办事项，并确保事项的顺利进行。第四条费用及支付4.1双方确认，乙方代办房屋买卖合同相关事宜的费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付代办费用。4.3甲方应在收到代办费用后____个工作日内，向乙方提供房屋买卖合同及相关证明材料。第五条双方的权利义务5.1甲方应保证其对房屋的处置权，确保房屋买卖合同的合法性、有效性。5.2乙方应按照甲方的要求，及时办理房屋买卖合同相关事宜，并确保事项的顺利进行。5.3甲方应按照约定时间，向乙方支付代办费用。5.4乙方应按照约定时间，向甲方提供房屋买卖合同及相关证明材料。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代办费用的____%。6.2甲方未按照约定时间支付代办费用的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为本合同代办费用的____%。第七条争议解决双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.房屋买卖合同文本4.定金收据5.房屋过户相关税费发票6.房屋过户手续办理完毕证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付房价款。3.甲方故意隐瞒房屋重要事实或提供虚假陈述。4.因政策调整、法律法规变化导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权的法律文件。2.土地使用权证：证明土地使用权的法律文件。3.定金：为确保合同履行，乙方支付给甲方的预付款。4.违约金：违约方应支付给守约方的经济赔偿。5.过户手续：将房屋所有权转移至买方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：按照合同约定向甲方索赔违约金，或根据实际情况要求甲方承担其他违约责任。2.乙方延迟支付房价款：按照合同约定向乙方索赔违约金，或根据实际情况要求乙方支付其他违约责任。3.甲方隐瞒房屋重要事实或提供虚假陈述：按照合同约定向甲方索赔违约金，或根据实际情况要求甲方退还已支付款项。4.政策调整、法律法规变化导致合同无法履行：双方协商变更合同内容或解除合同，并按照实际情况承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房屋买卖。3.代理机构代办房屋买卖合同。4.房屋买卖合同的转让。5.房屋买卖合同的解除。一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同草稿3.代办服务费用明细表4.房屋过户申请书5.房屋登记申请书6.房屋抵押登记申请书7.税费缴纳凭证复印件8.房屋买卖合同及相关证明材料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付代办费用的，视为违约。2.乙方未按照甲方的要求，及时办理房屋买卖合同相关事宜，视为违约。3.甲方未保证其对房屋的处置权，导致房屋买卖合同无效的，视为违约。4.乙方未按照约定时间，向甲方提供房屋买卖合同及相关证明材料的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。2.代办服务费用：指乙方为甲方代办房屋买卖合同相关事宜而向甲方收取的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。4.逾期付款违约金：指甲方未按照约定时间支付代办费用，向乙方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付代办费用。解决办法：乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付逾期付款违约金。2.问题：乙方未按照甲方的要求，及时办理房屋买卖合同相关事宜。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：房屋所有权转移至乙方名下时间超过约定时间。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：房