2024年房屋维修合同范文（2篇）

第3页共3页2024年房屋维修合同范文甲方：会昌县文武坝镇白竹小学乙方：张福庆甲方拟对师生宿舍、用水用电设施等进行维修和改造，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，结合本工程具体情况，为了确保用材及施工质量，经双方协商同意签订本合同：一、更及维修改造项目：1、师生宿舍瓦面、天花板维修2、厨房餐厅进行搬迁3、原厨房餐厅改造为电脑室和教师办公室4、用电用水设施添置和维修改造5、其它二、施工方式、双方责任：1、施工方式：甲方采取包工包料的方式委托乙方具体负责组织施工,并由乙方负责施工的安全，若发生施工造成的安全事故，责任一律由乙方负责。2、双方责任：①甲方负责为乙方安装施工过程中提供一定的便利。②甲方有责任按照双方预约监督催促施工质量和时间。③乙方必须严格按照甲方要求把好材料关、加工质量关及安装关，讲究信誉。④乙方施工完毕应自觉接受甲方验收，据实结算并提供规范票据。⑤乙方在材料、加工、安装等任何环节如有纰漏，应自觉及时整改。3、质量要求：1、乙方明确自己所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。2、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。三、工程质量1、乙方按甲方提供的要求施工，若发现有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。2、工程质量应达甲方的要求及相关的质量要求3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。四、材料价和工价：(附后)材料价和人工费按市场价据实计算。五、违约责任和争议的解决办法乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作;造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。六、建筑工期：工程必须在____月____日前完工，工程结束由乙方彻底清除校内建筑杂物，确保校园卫生干净。七、合同的生效与终止。1、本合同一式三份，甲乙双方当事人各执一份。2、本合同自签订之日起生效。3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方支付工程款完毕后，该合同自动失效。八、其他。以上合同，双方必须共同遵守。甲方(盖章)：会昌县文武坝镇白竹小学乙方(盖章)：甲方代表:身份证号二〇一八年八月二十七日2024年房屋维修合同范文（二）甲方（业主）：_____________________（以下简称甲方）乙方（维修公司）：_____________________（以下简称乙方）鉴于甲方是本住宅的合法所有人，希望对住宅进行维修，并聘请乙方作为维修公司进行维修工作。根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定，经甲、乙双方充分协商，达成如下合同：一、维修项目乙方将对甲方的住宅进行维修工作，具体维修项目包括但不限于：1.室内修缮：包括墙面、天花板、地板等的漆刷、贴瓷砖等。2.室外修缮：包括外墙、屋顶等的刷漆修补、破损部位维修等。3.水电维修：包括水管、电路等的检修、更换等。4.其他：甲方与乙方共同商定的其他维修项目。二、费用和支付方式1.维修费用：甲方应向乙方支付本次维修工程的费用为人民币____________（大写）。2.支付方式：甲方应在本合同签订后的五个工作日内支付本次维修工程费用的百分之五十作为预付款，剩余款项将在维修工程完成后的三个工作日内支付给乙方。3.暂定费用：由于维修工程的复杂性，乙方与甲方双方协商后可以对上述费用进行适当调整，具体金额双方商议决定。三、工期1.工期：本次维修工程需在合同签订后的____________（天/周/月）内完成。2.工期延长：如果因不可抗力因素导致工期延长，双方应协商解决，延长部分的费用由协商后达成的一致意见确定。四、维修质量和保修1.维修质量：乙方应保证所进行的维修工作符合国家相关规定的标准，并达到良好的工艺水平。2.保修期限：维修工程竣工后的___________（天/周/月）内，乙方将对维修的项目质量提供保修服务。3.保修范围：在保修期内，如发现维修存在质量问题，甲方可通知乙方进行维修或更换。4.保修责任：保修期内的维修工作由乙方承担，具体费用由乙方负责。五、违约责任1.乙方违约责任：在合同履行过程中，如乙方未按照约定完成维修工程，甲方有权要求乙方继续履行合同、承担违约责任，并要求乙方支付由此产生的损失。2.甲方违约责任：在合同履行过程中，如甲方未按照约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停维修工程。六、争议解决1.协商解决：如发生争议，甲乙双方应当通过友好协商解决。2.仲裁解决：协商解决不成的，争议可以提交仲裁机构处理，由仲裁机构进行仲裁。七、其他事项1.合同变更：任何对于本合同的变更或补充事项均应采取书面形式，并由双方签署协议。2.合同生效：本合同经双方签字、盖章后即生效。3.合同解除：合同经双方一致同意可解除。4.附件：本合同附件为维修项目清单。本