2024版个人汽车展厅租赁合同书

2024版个人汽车展厅租赁合同书合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________第一条租赁物业1.1甲方出租的房产位于________________，总面积为____平方米。1.2乙方租赁甲方的房产，作为汽车展厅使用。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前，将当月的租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币____元整作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对租赁物业享有合法的使用权。5.2甲方负责对租赁物业的维修和保养，确保物业的安全和正常使用。5.3甲方应保证物业的水、电、供暖等公共设施的正常使用。第六条乙方的权利和义务6.1乙方按约定使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。6.2乙方应合理使用物业，并负责物业的日常维护和清洁。6.3乙方应在租赁期间，按照甲方提供的物业管理规定，遵守物业的管理秩序。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：_________________________一、附件列表：1.房产证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.乙方组织机构代码证复印件

4.乙方税务登记证复印件

5.乙方法定代表人身份证复印件

6.租赁合同附件一：物业使用规定

7.租赁合同附件二：物业维护和保养协议

8.租赁合同附件三：物业保险条款二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。

2.乙方未按约定使用物业，改变物业用途，认定违约。

3.乙方未按约定维护和保养物业，导致物业损坏，认定违约。

4.甲方未按约定提供水、电、供暖等公共设施，认定违约。

5.甲方未按约定时间维修物业，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的双方权利义务的有效期。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的货币。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付应支付滞纳金。

2.乙方改变物业用途：及时制止，并要求乙方恢复原用途。

3.物业损坏：及时通知甲方进行维修，维修期间影响乙方使用的，甲方应减免相应租金。

4.甲方未提供公共设施：要求甲方及时提供，影响乙方使用的，甲方应承担相应责任。

5.物业维护和保养：双方共同商定维护和保养计划，乙方负责日常维护，甲方负责大修。五、所有应用场景：1.个人汽