2024版商场柜台租赁合同

2024版商场柜台租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁柜台及位置1.1甲方同意将位于__________（商场名称）的__________（楼层）__________（号）柜台提供给乙方租赁使用。1.2乙方同意租赁上述柜台，租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条租赁费用2.1租赁费用的计算及支付方式：（1）柜台月租金为人民币__________元整；（2）租赁押金为人民币__________元整；（3）乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.2租赁期间，如乙方需要对柜台进行装修、改造等投资，相关费用由乙方承担。第三条经营范围及条件3.1乙方在租赁柜台期间，应按照甲方的要求进行经营活动，经营范围为：__________。3.2乙方应符合国家相关法律法规规定的经营条件，包括但不限于：具有合法的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证柜台的正常使用，如柜台存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后__________日内进行修复。4.2甲方应按照约定向乙方提供柜台，并保证柜台的经营环境，包括但不限于：安全、卫生、消防等。4.3甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定支付租金，并按照甲方的要求使用柜台。5.2乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将柜台恢复原状，并退还甲方。5.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在柜台内进行非法经营活动。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除本合同，应提前__________日书面通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方税务登记证复印件4.乙方税务登记证复印件5.甲方组织机构代码证复印件6.乙方组织机构代码证复印件7.柜台位置示意图8.柜台使用和经营规范9.租赁押金收据10.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供柜台或柜台存在质量问题，导致乙方无法正常经营。2.甲方干涉乙方的正常经营活动。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方在柜台内进行非法经营活动。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供柜台租赁的甲方。2.承租方：指租赁甲方柜台的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁柜台的起始日期和终止日期。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的柜台租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.柜台租赁押金未退还：解决办法：乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将柜台恢复原状，并退还甲方。如有损坏，乙方应照价赔偿。2.乙方未按约定支付租金：解决办法：甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。3.柜台存在质量问题：解决办法：甲方应在接到乙方通知后规定日内进行修复，如无法修复，应提供同等条件的其他柜台。4.甲方干涉乙方的正常经营活动：解决办法：乙方有权要求甲方停止干涉，并要求甲方承担违约责任。5.乙方在柜台内进行非法经营活动：解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方支