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文档简介

房屋买卖合同补充协议书范本(2024版)合同编号：__________房屋买卖合同补充协议书范本（2024版）一、合同双方甲方地址：甲方联系人：联系电话：电子邮箱：乙方地址：乙方联系人：联系电话：电子邮箱：二、合同标的房屋地址：房屋所有权证号：房屋产权性质：2.2乙方购买标的房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。三、合同履行3.1甲方应保证标的房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.2甲方应按照双方约定的时间、方式交付标的房屋。3.3乙方应按照双方约定的时间、方式支付购房款项。3.4双方应共同配合办理标的房屋过户手续。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议成交价格的10%。4.2因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方不承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证

2.房屋买卖合同

3.付款凭证

4.房屋过户手续相关文件

5.双方身份证明文件

6.其他与房屋买卖相关的法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、方式交付标的房屋，视为违约。

2.甲方未保证标的房屋权属清晰，存在抵押、债务等法律纠纷，视为违约。

3.乙方未按照约定时间、方式支付购房款项，视为违约。

4.双方未按照约定配合办理标的房屋过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本协议所述的房屋。

2.成交价格：指乙方购买标的房屋的金额。

3.违约金：指违反本协议约定的一方应向对方支付的违约赔偿金额。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付标的房屋：

解决办法：双方协商延期交付，如有必要，乙方有权要求违约金。

2.标的房屋权属问题：

解决办法：甲方应承担解决权属问题的责任，如导致乙方损失，应予以赔偿。

3.乙方未按约定时间支付购房款项：

解决办法：乙方应在约定的时间内支付购房款项，否则甲方有权解除合同。

4.过户手续办理问题：

解决办法：双方应积极配合办理过户手续，如有困难，可寻求专业机构协助。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。

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