房地产编外经纪人聘用合同(2024版)

房地产编外经纪人聘用合同(2024版)合同编号：__________甲方（用人单位）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受聘人）：__________身份证号：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就乙方受聘为甲方房地产编外经纪人一事，达成如下协议：一、岗位及职责1.1乙方担任甲方房地产编外经纪人，主要负责甲方房地产项目的销售及推广工作。1.2乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理和工作安排。1.3乙方应积极参加甲方组织的培训和学习，提高自身业务能力。二、聘用期限2.1本合同期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如甲乙双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。三、劳动报酬3.1乙方的薪酬由基本工资和业绩奖金两部分组成。3.2基本工资为人民币____元/月。3.3业绩奖金根据乙方完成的销售业绩按约定比例计提。3.4甲方依法为乙方缴纳社会保险。四、保密条款4.1乙方在任职期间及离职后一年内，不得泄露甲方商业秘密、客户信息等。4.2乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月工资作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（用人单位）：__________乙方（受聘人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.乙方身份证复印件

2.甲方营业执照副本复印件

3.甲方资质证书复印件

4.房地产项目宣传资料

5.培训资料及考核结果

6.业绩奖金计算公式及标准

7.保密协议

8.社会保险缴纳证明二、违约行为及认定：

1.乙方未能完成约定销售业绩

2.乙方泄露甲方商业秘密或客户信息

3.乙方未按约定提前通知解除合同

4.甲方未按时支付乙方工资及奖金

5.甲方未按约定为乙方缴纳社会保险

6.甲方未按约定提供培训和学习机会三、法律名词及解释：

1.劳动合同：劳动者与用人单位确立劳动关系，明确双方权利义务的协议。

2.劳动报酬：劳动者为实现劳动权益所获得的报酬。

3.业绩奖金：根据劳动者完成的销售业绩按约定比例计提的奖金。

4.保密条款：劳动者在任职期间及离职后一定期限内，不得泄露用人单位的商业秘密、客户信息等。

5.违约金：违反合同约定的一方按约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.销售业绩未达标：

解决办法：乙方应加强与甲方沟通，了解市场需求，调整销售策略，提高销售技能。2.泄露商业秘密或客户信息：

解决办法：乙方应加强自身职业道德修养，签订保密协议，确保信息安全。3.提前解除合同：

解决办法：乙方应提前一个月书面通知甲方，并根据合同约定支付违约金。4.未支付工资及奖金：

解决办法：甲方应按照合同约定及时支付乙方工资及奖金。5.未缴纳社会保险：

解决办法：甲方应依法为乙方缴纳社会保险，保障乙方权益。6.未提供培训和学习机会：

解决办法：甲方应定期组织培训和学习，提高乙方业务能力。五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，乙方为甲方招聘的编外经纪人。

2.乙方通过销售甲方房地产项目，为甲方提供经纪服务。

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