公司临街商铺租赁合同范本

公司临街商铺租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其临街商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方临街商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：[填写商铺地址]1.2商铺面积：[填写商铺面积]平方米1.3商铺楼层：[填写商铺楼层]第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为[填写租赁年数]年，自租赁合同签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]第四条商铺使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的商铺使用要求及物业管理规定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方需承担商铺内部装修及日常维护费用。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按照约定使用商铺，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.商铺平面图4.物业管理规定及相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，例如：品牌管理有限公司]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其临街商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方临街商铺，并由丙方作为第三方主体负责商铺的品牌管理及运营事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：[填写商铺地址]1.2商铺面积：[填写商铺面积]平方米1.3商铺楼层：[填写商铺楼层]第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为[填写租赁年数]年，自租赁合同签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]第四条商铺使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的商铺使用要求及物业管理规定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方需承担商铺内部装修及日常维护费用。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。第五条丙方作为第三方主体的职责与权益5.1丙方作为品牌管理公司，负责对乙方进行品牌管理，包括但不限于品牌形象、产品质量、服务标准等方面的监督与指导。5.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合甲方及丙方的要求。5.3丙方有权根据品牌管理需要，对乙方进行培训和指导，提高乙方的品牌经营能力。5.4丙方有权从乙方经营收益中收取品牌管理费，具体费率双方协商确定。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.2乙方如未按照约定使用商铺，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方如未经甲方和丙方同意，擅自改变商铺用途，甲方有权提前解除本合同。6.4乙方如违反国家法律法规进行经营活动，甲方有权提前解除本合同。第七条甲方权益保障条款7.1甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。7.2甲方有权对乙方进行品牌管理，确保乙方经营活动符合甲方的要求。7.3甲方有权对商铺进行维修、保养，确保商铺的正常使用。7.4甲方有权在租赁期内提前解除本合同，但应提前一个月通知乙方。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.商铺平面图4.物业管理规定及相关法律法规第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供品牌管理服务，确保乙方经营活动符合甲方的要求，同时提高商铺的经营效益。丙方作为专业的品牌管理公司，具备丰富的品牌管理经验和资源，能够为乙方提供专业的培训和指导，提升乙方的品牌经营能力。此外，丙方的介入还有助于规范乙方的经营行为，降低甲方因乙方违约而产生的风险。甲方为主导的目的和意义：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，例如：市场推广公司]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其临街商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方临街商铺，并由丙方作为第三方主体负责商铺的市场推广及运营事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：[填写商铺地址]1.2商铺面积：[填写商铺面积]平方米1.3商铺楼层：[填写商铺楼层]第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为[填写租赁年数]年，自租赁合同签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]第四条商铺使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的商铺使用要求及物业管理规定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方需承担商铺内部装修及日常维护费用。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。第五条丙方作为第三方主体的职责与权益5.1丙方作为市场推广公司，负责对乙方进行市场推广，包括但不限于品牌宣传、活动策划、客户引流等方面的服务。5.2丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合甲方及丙方的要求。5.3丙方有权根据市场推广需要，对乙方进行培训和指导，提高乙方的市场经营能力。5.4丙方有权从乙方经营收益中收取市场推广费，具体费率双方协商确定。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按照约定提供商铺，导致乙方无法正常经营的，乙方有权提前解除本合同。6.2甲方如未按照约定履行物业管理职责，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3甲方如未经乙方和丙方同意，擅自改变商铺用途，乙方有权提前解除本合同。6.4甲方如违反国家法律法规进行经营活动，乙方有权提前解除本合同。第七条乙方权益保障条款7.1乙方有权按照约定使用商铺，进行正常的经营活动。7.2乙方有权要求甲方提供良好的物业管理服务，确保商铺的正常使用。7.3乙方有权要求丙方提供专业市场推广服务，提升乙方的市场竞争力。7.4乙方有权在租赁期内提前解除本合同，但应提前一个月通知甲方和丙方。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证复印件2