委托出售商品房合同书模板

委托出售商品房合同书模板合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方出售商品房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商品房基本情况1.1商品房位于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋结构及面积：____室____厅____厨____卫，建筑面积为____平方米。1.3甲方持有房屋所有权证号为：__________，土地使用权证号为：__________。第二条委托事项2.1甲方委托乙方作为独家代理人，出售上述商品房。2.2乙方应尽最大努力，以最短时间内找到购买方。2.3乙方在代理过程中，应遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。第三条代理费用及支付方式3.1乙方代理成功后，按成交总价的____%作为代理费用，由甲方支付。3.2代理费用支付方式：在签署《商品房买卖合同》之日起____个工作日内，甲方一次性支付给乙方。第四条合同的变更和解除4.1在合同有效期内，甲乙双方均可书面提出变更或解除合同，但需提前通知对方。4.2合同变更或解除后，乙方应立即停止代理行为，甲方不再支付任何费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按约定时间找到购买方，视为违约，应支付给甲方违约金人民币____元。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.商品房所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.商品房相关法律法规及政策文件4.其他与商品房相关的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方出售商品房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商品房基本情况1.1商品房位于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋结构及面积：____室____厅____厨____卫，建筑面积为____平方米。1.3甲方持有房屋所有权证号为：__________，土地使用权证号为：__________。第二条委托事项2.1甲方委托乙方作为独家代理人，出售上述商品房。2.2乙方应尽最大努力，以最短时间内找到购买方。2.3乙方在代理过程中，应遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。第三条第三方主体权益3.1甲方同意引入第三方作为担保方，以确保合同的履行和交易的安全。3.2第三方作为担保方，对甲方的权益承担保障责任，确保甲方在合同履行过程中不受损失。3.3第三方应具备较强的实力和信誉，能够承担相应的担保责任。第四条代理费用及支付方式4.1乙方代理成功后，按成交总价的____%作为代理费用，由甲方支付。4.2代理费用支付方式：在签署《商品房买卖合同》之日起____个工作日内，甲方一次性支付给乙方。第五条甲方权益保障5.1乙方如未按约定时间找到购买方，应支付给甲方违约金人民币____元。5.2乙方在代理过程中，如出现损害甲方权益的行为，应承担相应的赔偿责任。5.3甲方有权随时解除合同，并要求乙方立即停止代理行为。5.4甲方在合同有效期内，有权要求乙方提供出售进度报告，并有权对乙方进行监督。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定时间找到购买方，视为违约，应支付给甲方违约金人民币____元。6.3第三方如未能履行担保责任，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.商品房所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.商品房相关法律法规及政策文件4.其他与商品房相关的资料第三方介入的意义和目的：第三方主体作为担保方介入本合同，旨在确保合同的履行和交易的安全。第三方主体具备较强的实力和信誉，能够为甲方的权益提供保障，增加交易的可信度。第三方主体的介入，有助于规范乙方的行为，防止乙方违约或损害甲方权益，确保甲方在合同履行过程中不受损失。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。甲方作为商品房的所有人，有权委托乙方出售商品房，并有权要求乙方履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和责任，确保甲方在商品房出售过程中不受损失，同时规范乙方行为，维护市场秩序。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导委托购买商品房合同书模板甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方购买商品房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商品房基本情况1.1商品房位于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋结构及面积：____室____厅____厨____卫，建筑面积为____平方米。1.3甲方持有房屋所有权证号为：__________，土地使用权证号为：__________。第二条委托事项2.1甲方委托乙方作为独家代理人，购买上述商品房。2.2乙方应尽最大努力，以最短时间内找到出售方。2.3乙方在代理过程中，应遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。第三条第三方主体权益3.1甲方同意引入第三方作为担保方，以确保合同的履行和交易的安全。3.2第三方作为担保方，对乙方的权益承担保障责任，确保乙方在合同履行过程中不受损失。3.3第三方应具备较强的实力和信誉，能够承担相应的担保责任。第四条代理费用及支付方式4.1乙方代理成功后，按成交总价的____%作为代理费用，由甲方支付。4.2代理费用支付方式：在签署《商品房买卖合同》之日起____个工作日内，甲方一次性支付给乙方。第五条乙方权益保障5.1甲方如未按约定时间支付代理费用，应支付给乙方违约金人民币____元。5.2甲方在代理过程中，如出现损害乙方权益的行为，应承担相应的赔偿责任。5.3乙方有权随时解除合同，并要求甲方立即停止代理行为。5.4乙方在合同有效期内，有权要求甲方提供购买进度报告，并有权对甲方进行监督。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间支付代理费用，视为违约，应支付给乙方违约金人民币____元。6.3第三方如未能履行担保责任，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.商品房所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.商品房相关法律法规及政策文件4.其他与商品房相关的资料乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充分保障。乙方作为商品房的购买方，有权委托甲方购买商品房，并有权要求甲方