商品房园林合同范本

商品房园林合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于__________的商品房（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方开发的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋规划用途为住宅，房屋所有权证号为__________。1.2乙方购买的房屋为第__________层，房号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方在签署本合同时，向甲方支付购房定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。（2）乙方应按照甲乙双方约定的付款时间节点，向甲方支付剩余购房款。具体付款时间及金额如下：2.3乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权按同期贷款利率收取滞纳金。第三条房屋交付及验收3.1甲方应按照合同约定的交付时间，将符合交付条件的房屋交付给乙方。3.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复。3.3经乙方验收合格的房屋，自交付之日起，甲方不再承担房屋质量问题所产生的责任。第四条物业服务4.1甲方应按照相关规定，为乙方提供物业服务。4.2乙方应按照物业服务合同的约定，按时缴纳物业管理费。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更和解除，应书面签署，并经双方协商一致。5.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利义务。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价×日违约金比例。6.3乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×日违约金比例。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.商品房买卖合同附件3.物业管理合同复印件4.房屋质量保证书复印件5.购房款支付凭证复印件6.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于__________的商品房（以下简称“房屋”）的出售权；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的园林设计公司，愿意为甲方和乙方提供园林设计与施工服务，甲乙双方经充分协商，特订立本合同，以便共同维护各自权益。第一条房屋基本情况1.1甲方将其开发的位于__________的房屋出售给乙方，房屋结构为__________，房屋规划用途为住宅，房屋所有权证号为__________。1.2乙方购买的房屋为第__________层，房号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。第二条丙方园林设计与施工服务2.1丙方作为专业的园林设计公司，应按照甲乙双方的要求，为甲乙双方提供园林设计与施工服务。2.2丙方应保证其设计方案符合国家相关法律法规及行业标准，并确保施工质量。2.3丙方应在合同约定的时间内完成园林设计与施工，并交付甲乙双方使用。第三条房屋价格及支付方式3.1甲乙双方同意，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方在签署本合同时，向甲方支付购房定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。（2）乙方应按照甲乙双方约定的付款时间节点，向甲方支付剩余购房款。具体付款时间及金额如下：3.3乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权按同期贷款利率收取滞纳金。第四条房屋交付及验收4.1甲方应按照合同约定的交付时间，将符合交付条件的房屋交付给乙方。4.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复。4.3经乙方验收合格的房屋，自交付之日起，甲方不再承担房屋质量问题所产生的责任。第五条园林设计与施工的监督与验收5.1甲方应负责对丙方提供的园林设计与施工进行监督与验收。5.2甲方对丙方的工作成果有异议的，有权要求丙方在合理期限内进行修改或重新施工。5.3园林工程验收合格后，甲方应支付丙方合同约定的服务费用。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价×日违约金比例。6.3乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×日违约金比例。6.4丙方未按照约定时间完成园林设计与施工的，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同服务费用×日违约金比例。第七条甲方权益保障7.1甲方对房屋的出售权、所有权和使用权不受任何第三方的影响和干预。7.2甲方对丙方的工作成果有最终决定权，包括但不限于设计方案的修改、施工进度的调整等。7.3甲方在合同约定的范围内，有权要求丙方提供相关的工程进度报告和质量保证。第八条乙方的限制条款8.1乙方应按照合同约定的时间和金额支付购房款。8.2乙方不得以任何理由延迟支付购房款，否则甲方有权按本合同第六条的约定追究乙方的违约责任。8.3乙方在房屋验收合格后，应按照合同约定的时间和金额支付园林设计与施工服务费用。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2甲方与丙方之间的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于__________的商品房（以下简称“房屋”）的出售权；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的设计与装修公司，愿意为乙方提供家居设计与装修服务，甲乙双方经充分协商，特订立本合同，以便共同维护各自权益。第一条房屋基本情况1.1甲方将其开发的位于__________的房屋出售给乙方，房屋结构为__________，房屋规划用途为住宅，房屋所有权证号为__________。1.2乙方购买的房屋为第__________层，房号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。第二条丙方家居设计与装修服务2.1丙方作为专业的设计与装修公司，应按照甲乙双方的要求，为乙方提供家居设计与装修服务。2.2丙方应保证其设计方案符合国家相关法律法规及行业标准，并确保装修质量。2.3丙方应在合同约定的时间内完成家居设计与装修，并交付甲乙双方使用。第三条房屋价格及支付方式3.1甲乙双方同意，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方在签署本合同时，向甲方支付购房定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。（2）乙方应按照甲乙双方约定的付款时间节点，向甲方支付剩余购房款。具体付款时间及金额如下：3.3乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权按同期贷款利率收取滞纳金。第四条房屋交付及验收4.1甲方应按照合同约定的交付时间，将符合交付条件的房屋交付给乙方。4.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复。4.3经乙方验收合格的房屋，自交付之日起，甲方不再承担房屋质量问题所产生的责任。第五条家居设计与装修的监督与验收5.1乙方应负责对丙方提供的家居设计与装修进行监督与验收。5.2乙方对丙方的工作成果有异议的，有权要求丙方在合理期限内进行修改或重新装修。5.3家居工程验收合格后，乙方应支付丙方合同约定的服务费用。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房价×日违约金比例。6.3乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×日违约金比例。6.4丙方未按照约定时间完成家居设计与装修的，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同服务费用×日违约金比例。第七条乙方权益保障7.1乙方对房屋的购买权、居住权和使用权的实现不受任何第三方的影响和干预。7.2乙方对丙方的工作成果有最终决定权，包括但不限于设计方案的修改、装修进度的调整等。7.3乙方在合同约定的范围内，有权要求丙方提供相关的工程进度报告和质量保证。第八条甲方的限制条款8.1甲方应按照合同约定的时间和金额交付房屋。