出售店铺合同范本

出售店铺合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方是店铺的合法所有权人，愿意出售该店铺给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的店铺，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条店铺描述1.1店铺地址：[填写店铺详细地址]1.2店铺面积：[填写店铺面积]平方米1.3店铺现状：[描述店铺的现状，包括装修情况、设备情况等]第二条购买价格2.1双方确认，店铺的购买价格为人民币：[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币：[填写定金金额]元整（大写：[填写定金金额大写]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3余款人民币：[填写余款金额]元整（大写：[填写余款金额大写]元整），乙方应于店铺过户手续办理完毕之日起五个工作日内，一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起：[填写交付日期]日前，将店铺交付给乙方。3.2店铺过户手续办理完毕后，店铺的所有权归乙方所有。过户所产生的费用由乙方承担。第四条权利和义务4.1甲方应保证店铺的产权清晰，无任何抵押、担保、租赁等情况，且店铺不存在任何权属纠纷。4.2甲方应保证店铺在交付给乙方时，符合本合同第一条所述的店铺描述。4.3乙方应按照本合同约定的价格购买店铺，并按照约定时间支付定金和余款。4.4乙方应承担店铺过户所产生的费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的10%。5.2若甲方无法按照本合同约定的时间交付店铺，每延迟一日，甲方应向乙方支付违约金人民币：[填写违约金金额]元整。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至店铺过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：[填写签订日期][如有其他相关附件，请在此列明附件名称和内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）第三方服务提供商：（以下简称“丙方”）鉴于甲方是店铺的合法所有权人，愿意出售该店铺给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的店铺；丙方作为专业的第三方服务提供商，愿意为甲乙双方提供必要的服务和支持。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条店铺描述1.1店铺地址：[填写店铺详细地址]1.2店铺面积：[填写店铺面积]平方米1.3店铺现状：[描述店铺的现状，包括装修情况、设备情况等]第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，店铺的购买价格为人民币：[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币：[填写定金金额]元整（大写：[填写定金金额大写]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3余款人民币：[填写余款金额]元整（大写：[填写余款金额大写]元整），乙方应于店铺过户手续办理完毕之日起五个工作日内，一次性支付给甲方。2.4丙方作为第三方服务提供商，应确保买方支付过程的安全性，并协助甲乙双方完成支付事宜。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起：[填写交付日期]日前，将店铺交付给乙方。3.2店铺过户手续办理完毕后，店铺的所有权归乙方所有。过户所产生的费用由乙方承担。3.3丙方作为第三方服务提供商，应协助甲乙双方完成店铺过户手续，并提供必要的文件和证明。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证店铺的产权清晰，无任何抵押、担保、租赁等情况，且店铺不存在任何权属纠纷。4.2甲方应保证店铺在交付给乙方时，符合本合同第一条所述的店铺描述。4.3丙方作为第三方服务提供商，有义务对甲方的权益进行保障，确保甲方在出售店铺过程中不受损失。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的价格购买店铺，并按照约定时间支付定金和余款。若乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的10%。5.2乙方在购买店铺后，应按照合同约定进行经营活动，不得从事违法经营活动，不得损害甲方的合法权益。5.3丙方作为第三方服务提供商，有义务监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至店铺过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________丙方代表（签字）：_______________签订日期：[填写签订日期][如有其他相关附件，请在此列明附件名称和内容]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业、安全、高效的服务，确保交易过程的顺利进行。丙方作为专业的第三方服务提供商，具备丰富的经验和专业知识，能够为甲乙双方提供法律、财务、税务等方面的支持，降低交易风险，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导。甲方有权要求乙方按照约定的价格和时间支付购买款项，有权要求丙方作为第三方服务提供商对其权益进行保障。通过本合同的约定，甲方能够确保店铺在交付给乙方后，其合法权益得到充分的保障，降低出售店铺过程中的风险。同时，本合同通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方的经营活动进行约束，进一步保障甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁店铺合同范本出租方：（以下简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方”）第三方服务提供商：（以下简称“丙方”）鉴于甲方是店铺的合法所有权人，愿意将该店铺出租给乙方；乙方愿意租赁甲方所拥有的店铺；丙方作为专业的第三方服务提供商，愿意为甲乙双方提供必要的服务和支持。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条店铺描述1.1店铺地址：[填写店铺详细地址]1.2店铺面积：[填写店铺面积]平方米1.3店铺现状：[描述店铺的现状，包括装修情况、设备情况等]第二条租赁期限及租金2.1双方确认，店铺的租赁期限为：[填写租赁期限]个月，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币：[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整）permonth。租金每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付下一个三个月的租金。2.3丙方作为第三方服务提供商，应确保乙方支付过程的安全性，并协助甲乙双方完成租金支付事宜。第三条交付及使用3.1甲方应在本合同签订之日起：[填写交付日期]日前，将店铺交付给乙方。3.2乙方应按照合同约定合理使用店铺，并按照约定用途进行经营活动。3.3丙方作为第三方服务提供商，应协助甲乙双方完成店铺交付事宜，并提供必要的文件和证明。第四条乙方权益保障4.1乙方应按照本合同约定的用途进行经营活动，不得从事违法经营活动，不得损害甲方的合法权益。4.2乙方有权按照合同约定使用店铺内的设施和设备，并有权要求甲方进行维护和保养。4.3丙方作为第三方服务提供商，有义务监督甲方的维护和保养工作，确保乙方的经营活动顺利进行。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应保证店铺的产权清晰，无任何抵押、担保、租赁等情况，且店铺不存在任何权属纠纷。5.2甲方应保证店铺在租赁期间，符合本合同第一条所述的店铺描述。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金或提前终止租赁合同。5.4丙方作为第三方服务提供商，有义务对乙方的权益进行保障，确保甲方履行合同约定。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________丙方代表（签字）：_______________签订日期：[填写签订日期][如有其他相关附件，请在此列明附件名称和内容]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其权益为主导。乙方有权按照合同约定使用店铺进行经营活动，有权要求甲方提供必要的设施和设备，并有权要求丙方作为第三方服务提供商对其权