广州房屋合同范本

广州房屋合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]合同各方当事人：甲方（卖方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]代表人：[请插入甲方代表人姓名]乙方（买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]代表人：[请插入乙方代表人姓名]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于广州市[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按本合同的约定支付房价款。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于广州市[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[所有权证号]，土地使用权证号：[土地使用权证号]。第二条购买价格2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[具体时间]内，将房价款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起[具体时间]内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同向广州市房地产交易中心申请办理房屋过户手续，并将过户费用承担方式约定为[承担方式]。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价款的[比例]%。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]甲方代表人：[请插入甲方代表人姓名]乙方代表人：[请插入乙方代表人姓名]签订日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同各方当事人：甲方（卖方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]代表人：[请插入甲方代表人姓名]乙方（买方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]代表人：[请插入乙方代表人姓名]丙方（第三方）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]代表人：[请插入丙方代表人姓名]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于广州市[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按本合同的约定支付房价款。为保证甲方权益，丙方作为独立第三方，同意提供担保及协助办理过户手续。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于广州市[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[所有权证号]，土地使用权证号：[土地使用权证号]。第二条购买价格2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[具体时间]内，将房价款支付至甲方指定的账户。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立第三方，为甲方提供房屋交易过程中的担保服务。3.2丙方应确保乙方的支付行为真实有效，并在交易完成后协助双方办理过户手续。3.3丙方应收取甲方支付的担保费用，费用标准为房价款的[比例]%。3.4丙方在收到房价款后，应向甲方支付该房屋的尾款，尾款金额为房价款的[比例]%。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按照本合同约定支付房价款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为房价款的[比例]%。4.2乙方在合同签订后[具体时间]内未履行购买义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价款的[比例]%。4.3乙方不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，包括但不限于擅自进入该房屋、改变房屋结构等。第五条甲方的主导权益5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房价款。5.2甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供担保服务。5.3甲方在房屋所有权转移后，有权要求丙方支付尾款。5.4甲方在合同履行过程中，有权监督乙方履行购买义务。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[请插入甲方全称]乙方（买方）：[请插入乙方全称]丙方（第三方）：[请插入丙方全称]甲方代表人：[请插入甲方代表人姓名]乙方代表人：[请插入乙方代表人姓名]丙方代表人：[请插入丙方代表人姓名]签订日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同相关法律法规第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供房屋交易过程中的担保服务，确保交易安全可靠。丙方的介入可以有效降低甲方在交易过程中的风险，保障甲方的合法权益。同时，丙方协助办理过户手续，有利于提高交易效率，确保双方利益。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障。通过设定乙方的违约及限制条款，约束乙方履行购买义务，降低交易风险。同时，甲方享有优先权利，包括要求乙方支付房价款、要求丙方提供担保服务等。此外，甲方还有权监督乙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导广州房屋租赁合同范本合同各方当事人：甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]代表人：[请插入甲方代表人姓名]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]代表人：[请插入乙方代表人姓名]丙方（第三方）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]代表人：[请插入丙方代表人姓名]鉴于甲方是位于广州市[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，并同意按本合同的约定支付租金。为保证乙方权益，丙方作为独立第三方，同意提供担保及协助办理租赁手续。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于广州市[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[所有权证号]，土地使用权证号：[土地使用权证号]。第二条租赁期限2.1双方确认，本合同的租赁期限为[具体时间]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方有权按照本合同约定续租。第三条租金及支付方式3.1双方确认，乙方应按月支付租金，租金为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）每平方米每月。3.2乙方应于本合同签订之日起[具体时间]内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为独立第三方，为乙方提供房屋租赁过程中的担保服务。4.2丙方应确保甲方履行出租义务，并在租赁期内协助乙方解决租赁事宜。4.3丙方应收取乙方支付的担保费用，费用标准为租金的[比例]%。4.4丙方在收到租金后，应向甲方支付该房屋的租金。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定将房屋交付给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为租金的[比例]%。5.2甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常使用权益，包括但不限于擅自进入该房屋、改变房屋结构等。第六条乙方的主导权益6.1乙方有权按照本合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方有权要求甲方履行出租义务，并提供良好的居住环境。6.3乙方在租赁期满后，有权按照本合同约定续租。6.4乙方在合同履行过程中，有权监督甲方履行出租义务。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（出租方）：[请插入甲方全称]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]丙方（第三方）：[请插入丙方全称]甲方代表人：[请插入甲方代表人姓名]乙方代表人：[请插入乙方代表人姓名]丙方代表人：[请插入丙方代表人姓名]签订日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋租赁合同相关法律法规乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨