卖房签字合同范本

卖房签字合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋结构：[填写房屋结构]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整），其中包括房屋成交价、契税、交易手续费等。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]天内，将购房款支付给甲方，支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]天内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理过户手续。3.2甲方应保证在过户过程中提供真实、完整的个人信息和房产信息，如因甲方信息不实导致的过户失败，甲方应承担相应责任。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2如甲方未按约定时间办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同等。甲方（盖章）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（盖章）：[填写乙方（买方）全称]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写合同签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲乙双方的交易进行监督和保障，确保甲乙双方按照约定履行合同义务。1.2丙方应具备房地产交易相关的专业知识和经验，能够为甲乙双方提供必要的咨询和建议。1.3丙方在本次交易中应保持中立立场，不偏袒任何一方，以保证交易公平、公正。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。2.2甲方有权要求丙方对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按时支付购房款。2.3甲方在过户过程中有权要求丙方提供必要的协助，以确保过户顺利进行。2.4甲方有权要求丙方对乙方履行合同义务的情况进行监督，确保乙方按照约定时间完成过户手续。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付购房款。3.2乙方应接受丙方的监督，按照约定时间完成支付购房款的义务。3.3乙方应接受丙方的监督，按照约定时间完成过户手续的义务。3.4乙方在本次交易中应保持诚实守信，不得有任何欺诈行为。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2乙方如未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3乙方如存在欺诈行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.4丙方如未按照本合同约定履行监督职责，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同等。甲方（盖章）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（盖章）：[填写乙方（买方）全称]丙方（盖章）：[填写丙方（第三方）全称]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写合同签订日期]第三方介入的意义和目的在于保障甲乙双方的合法权益，确保交易公平、公正。丙方作为独立的第三方主体，具有专业的知识和经验，能够为甲乙双方提供必要的咨询和建议，同时对乙方的支付行为和履行合同义务进行监督，确保乙方按照约定时间完成支付购房款和过户手续的义务。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障。通过要求乙方接受丙方的监督和约束，甲方能够更加放心地完成房屋交易。同时，甲方有权要求丙方对乙方的违约行为进行追究，确保甲方在交易过程中不受损失。综上所述，第三方主体+甲方权益主导的合同模式能够更好地保障甲方的权益，确保交易顺利进行。通过丙方的监督和协助，甲方能够更加放心地完成房屋交易，同时乙方也能够在规定时间内履行合同义务。这种合同模式有助于建立公平、公正的交易环境，促进房地产交易的稳定发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲乙双方的交易进行监督和保障，确保甲乙双方按照约定履行合同义务。1.2丙方应具备房地产交易相关的专业知识和经验，能够为甲乙双方提供必要的咨询和建议。1.3丙方在本次交易中应保持中立立场，不偏袒任何一方，以保证交易公平、公正。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定履行其义务，包括但不限于提供合格的房屋、配合办理过户手续等。2.2乙方有权要求丙方对甲方的履行行为进行监督，确保甲方按时履行其义务。2.3乙方在房屋交付前有权对房屋进行查验，如发现质量问题，有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。2.4乙方有权要求丙方对甲方的违约行为进行追究，确保乙方的权益得到保障。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定向乙方交付合格的房屋，并配合乙方办理过户手续。3.2甲方应保证所提供的房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。3.3甲方在交易过程中应保持诚实守信，不得有任何欺诈行为。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方如未按约定时间交付房屋或未配合乙方办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3甲方如存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.4丙方如未按照本合同约定履行监督职责，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同等。甲方（盖章）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（盖章）：[填写乙方（买方）全称]丙方（盖章）：[填写丙方（第三方）全称]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写合同签订日期]乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障。通过要求甲方按照约定履行其义务，并委托丙方进行监督，乙方能够更加放心地进行房屋交易。同时，乙方有权要求丙方对甲方的违约行为进行追究，确保乙方的权益得到维护。弱化甲方为主导的意义和目的在于强调乙方在交易中的主体地位，使甲方