小区楼盘出租合同范本

小区楼盘出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本信息1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。五、物业使用及维修5.1乙方须合理使用物业，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，爱护物业设施、设备，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因正常使用造成的物业损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当造成的物业损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1合同变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。6.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，逾期超过__________日的，甲方有权提前解除本合同。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.物业权属证明2.物业设施、设备清单3.物业钥匙交付记录4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本信息1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、担保方的责权利4.1担保方为甲乙双方的租赁合同提供担保，确保乙方按期支付租金，并按约定使用物业。4.2担保方在合同签订时一次性向甲方支付保证金__________元。4.3若乙方逾期支付租金或违反合同约定，担保方应在接到甲方通知后的__________日内向甲方支付相应的违约金。五、物业使用及维修5.1乙方须合理使用物业，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，爱护物业设施、设备，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期间，因正常使用造成的物业损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当造成的物业损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1合同变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。6.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，逾期超过__________日的，甲方有权提前解除本合同。7.3担保方未能履行担保职责的，应向甲方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。八、甲方权利条款8.1甲方有权在合同期内调整租金，具体租金双方协商确定。8.2甲方有权监督乙方使用物业，并要求乙方遵守合同约定的用途。8.3甲方在合同期结束后，有权要求乙方按照约定恢复物业原状，或要求乙方支付相应的恢复费用。九、乙方限制条款9.1乙方不得将物业转租给第三方。9.2乙方不得在物业内进行违法活动。9.3乙方不得擅自改变物业结构和用途。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、第三方介入的意义和目的11.1担保方的介入为甲方提供了更多的保障，确保乙方按期支付租金，并按约定使用物业。11.2担保方的介入为甲方在合同履行过程中提供了一种约束机制，减少了甲方的风险。11.3担保方的介入使得甲方在合同期结束后能够更好地维护自己的权益。十二、甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为出租方，通过本合同及相关附件，明确双方的权利义务，确保自身权益得到充分保障。12.2甲方通过设定租金调整条款、乙方限制条款等，使自己在合同履行过程中处于有利地位。12.3甲方通过引入担保方，进一步降低合同履行风险，确保物业能够按照约定使用和维护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的物业出租给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本信息1.1物业地址：__________1.2物业面积：__________平方米1.3物业用途：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、担保方的责权利4.1担保方为甲乙双方的租赁合同提供担保，确保甲方按期交付物业，并按约定履行合同义务。4.2担保方在合同签订时一次性向乙方支付保证金__________元。4.3若甲方未能按期交付物业或违反合同约定，担保方应在接到乙方通知后的__________日内向乙方支付相应的违约金。五、物业交付及使用5.1甲方应按合同约定时间将物业交付给乙方使用。5.2乙方应合理使用物业，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，爱护物业设施、设备，不得私自拆改、破坏。六、合同的变更和解除6.1合同变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。6.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方逾期交付物业的，乙方有权按本合同约定收取滞纳金，逾期超过__________日的，乙方有权提前解除本合同。7.3担保方未能履行担保职责的，应向乙方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。八、乙方权利条款8.1乙方有权按合同约定时间接收物业。8.2乙方有权监督甲方履行合同义务，并要求甲方遵守合同约定的交付时间。8.3乙方在合同期结束后，有权要求甲方按照约定恢复物业原状，或要求甲方支付相应的恢复费用。九、甲方限制条款9.1甲方不得将物业转租给第三方。9.2甲方不得在物业内进行违法活动。9.3甲方不得擅自改变物业结构和用途。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、第三方介入的意义和目的11.1担保方的介入为乙方提供了更多的保障，确保甲方按期交付物业，并按约定履行合同义务。11.2担保方的介入为乙方在合同履行过程中提供了一