土地管理基础与法规：土地管理基础知识考试题库

土地管理基础与法规：土地管理基础知识考试题库1、单选

我国经济体制改革实践的内容是()。A.在以公有制经济为主体的前提下，积极发展和扩大个体经济、私营经济及外资经济等多种经济成分B.在坚持公有经济的基本属（江南博哥）性的前提下，改革经济主体的组织形式和经营方式C.建立全国统一开放的市场体系D.以上三项都正确正确答案：D2、判断题

《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定，房地产开发商应当根据招标拍卖挂牌出让地块的情况，编制招标拍卖挂牌出让文件。()。正确答案：错参考解析：出让人应当根据招标拍卖挂牌出让地块的情况，编制招标拍卖挂牌出让文件。3、判断题

国有独资公司发行公司债券不用报请批准。()正确答案：错4、判断题

证券交易所设总经理1人，由国务院证券监督管理机构任免。()正确答案：对5、单选

国土资源管理部门通过（）掌握地价、审核地价评估过程、规范资料和程序。A.土地价格评估报告书B.成交价纪录C.调查D.价格申报正确答案：A6、多选

土地估价报告中必须记载的内容有（）。A.估价师的签字B.估价目的C.委托估价方名称D.估价报告书的用途正确答案：A,B,C7、单选

土地用途管制制度是()确定的加强土地资源管理的基本制度。A.《城市房地产管理法》B.《土地管理法》C.《建筑法》D.《城市规划法》正确答案：B参考解析：土地用途管制制度是《土地管理法》确定的加强土地资源管理的基本制度。8、单选

进行标定地价评估时，首先要（）A.确定影响地价的因素B.确定估价方案C.选择估价方法，估算土地价格D.确定宗地估价额正确答案：B9、单选

市场经济下的企业具有多方面的特点，以下论述不属于企业特点的是()。A.企业是独立的利益实体B.企业是独立的享有民事权利并承担民事义务的法人实体C.企业是不受国家制约的经济实体D.企业对自己的生产和经营负有直接责任正确答案：C10、判断题

地价管理能有效避免交易双方通过虚报、瞒报地价逃避国家税费正确答案：对11、单选

中国人民解放军某部队与驻地A省B市C县D村发生土地权属争议，且涉及土地面积较大。按照土地权属争议调处的受理范围和管辖规定，该争议应由()调查处理。A.C县人民政府国土资源行政主管部门B.B市国土资源行政主管部门C.A省国土资源行政主管部门D.国土资源部正确答案：C12、多选

股份有限公司在申请其股票上市交易时应提交()等文件。A.上市报告书B.公司章程C.营业执照D.持有公司股份最多的前10名股东的名单和持股数额正确答案：A,B,C13、多选

提前收回土地使用权的主要作用是（）A.随城市的建设和发展，政府通过土地使用权的提前收回，重新调整土地利用方式，发挥土地资产的最佳效益B.防止交易双方隐报、瞒报地价、造成国家税收的流失C.可以聚敛土地资产，使国家反复从土地使用权上受益D.可以使政府少投入多产出正确答案：A,B14、单选

证券的代销、包销期最长不得超过()日。A.30B.60C.90D.120正确答案：C15、单选

《中华人民共和国土地管理法实施条例》属于（）。A.法律B.行政法规C.政府规章D.部门规章正确答案：B16、单选

从土地利用详细规划的作用来看，有两种类型即()A、控制性土地利用详细规划和建设性土地利用详细规划B、控制性土地利用详细规划和使用性土地利用详细规划C、建设性土地利用详细规划和使用性土地利用详细规划D、控制性土地利用详细规划和开发性土地利用详细规划正确答案：D17、单选

社会主义市场经济条件下，市场机制对经济的运行具有重要作用，它能够()。A.确保经济总量的平衡B.实现经济结构的平衡C.保证社会公平D.对资源配置起基础性作用正确答案：A18、单选

“地产本身没有价值，所以其价格的高低不是生产成本决定”的观点（）。A.是正确的B.是错误的C.适用于所有权价格D.适用于使用权价格正确答案：A19、多选

以下关于市场经济的论述正确的是()。A.自主经营、自负盈亏的商品生产者和经营者是独立的法人，是市场的主体B.社会生产的全过程都与市场有着密切的联系，企业间、生产者与消费者间的联系通过商品货币关系实现C.市场机制是调节资源的配置和整个社会经济的本体机制D.所有经济活动都建立在社会化大生产的基础上正确答案：A,B,C20、判断题

面状因素的功能分是指面状因素对各区域产生的影响正确答案：错21、单选

社会主义按劳分配是由()决定的。A.马克思主义劳动价值论B.社会生产力的发展水平C.市场经济D.社会主义生产资料公有制正确答案：D22、单选

经批准，某企业原使用的某宗划拨土地变更为出让，同时建筑容积率在原有基础上提高了2个百分点，则该企业应补交的土地出让金按（）公式测算。A.原使用条件下出让土地使用权现时市场价格-划拨土地使用权现时市场价格B.新使用条件下出让土地使用权现时市场价格-划拨土地使用权现时市场价格C.新使用条件下出让土地使用权原市场价格-划拨土地使用权原市场价格D.新使用条件下出让土地使用权现时市场价格×30%正确答案：B23、单选

某企业以国家出租方式取得某地块10年使用权，固定年租金8万元，而目前市场同类用地年租金为10万元，承租土地使用权还原率为7%，则该承租土地使用权价格为（）万元。A.14B.29C.33D.17正确答案：A24、多选

证券登记结算机构履行的职能有()等。A.证券帐户、结算帐户的设立B.证券的买卖、抵押C.证券的托管和过户D.证券持有人名册登记正确答案：A,C,D25、多选

教育费附加的计税依据涉及纳税人实际缴纳的()。A.增值税B.消费税C.个人所得税D.营业税E.企业所得税正确答案：A,B,D26、多选

下列固定资产中应计提折旧的有（）A.季节性停用、修理停用的设备B.经营租赁方式租入的固定资产C.经营组赁方式租出的固定资产D.已提足折旧继续使用的固定资产正确答案：A,C27、单选

最初的工业区位理论的核心是通过（）相互关系的分析与计算，找出工业产品生产成本最低点作为工业企业的理想区位。A.劳动力、运输B.劳动力、原材料、运输C.劳动力、集聚因素、能源D.运输、劳动力、集聚因素正确答案：D28、单选?已知协议与招标的情况修正系数比例关系为1：1.46，招标与拍卖的比例关系为1：1.24，某交易案例为协议方式的交易，成交价800元/m2，而待估土地要评估拍卖价格，则修正后的交易案例价格为（）元/m2。A.941.94B.992C.1168.00D.144832正确答案：D29