住宅建设担保书

住宅建设担保书合同编号：__________甲方（担保人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（贷款银行）：__________鉴于甲方愿意为乙方获得丙方贷款提供担保，为确保各方权益，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本担保书，共同遵照执行。第一条担保金额1.1甲方同意为乙方提供的担保金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条担保方式2.1甲方以自有的房产提供抵押担保，房产位于__________省__________市__________区__________街道__________号，房产证号：__________。2.2甲方承诺，在乙方未按时偿还贷款本息的情况下，无条件按照丙方的要求处置上述抵押物，用以偿还乙方所欠贷款本息。第三条担保期限3.1本担保书的有效期为自签署之日起至乙方还清全部贷款本息之日止。3.2如乙方提前偿还贷款本息，甲方应自提前偿还之日起停止提供担保。第四条甲方权利和义务4.1甲方应确保抵押物的权属清晰，无任何争议，如有争议，甲方应自行解决，并承担因此给丙方造成的损失。4.2甲方应按照本担保书约定的方式和期限，为乙方提供担保。4.3甲方应在本担保书有效期内，保证抵押物的价值不低于担保金额。如抵押物价值降低，甲方应在丙方要求的时间内，采取措施恢复抵押物的价值。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照贷款合同的约定，按时还款。5.2乙方应确保本担保书项下的担保事项不影响丙方的权益。5.3乙方应在贷款合同约定的还款期限内，按时还清贷款本息。如乙方逾期还款，应承担逾期还款所产生的罚息等费用。第六条丙方权利和义务6.1丙方应按照贷款合同的约定，按时发放贷款。6.2丙方应按照本担保书约定的方式，接受甲方的担保。6.3丙方应在乙方逾期还款的情况下，有权按照本担保书约定的方式，要求甲方履行担保责任。第七条争议解决7.1本担保书履行过程中，如发生纠纷，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本担保书一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本担保书自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日丙方（盖章）：__________授权代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方身份证复印件3.丙方贷款合同复印件4.抵押物评估报告5.担保书签订授权书6.贷款银行营业执照复印件7.贷款银行法人代表身份证复印件8.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供担保，或抵押物价值低于担保金额，未能在规定时间内恢复抵押物价值。2.乙方未按贷款合同约定按时还款。3.丙方未按约定发放贷款，或未接受甲方担保。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.担保金额：指甲方为乙方提供的贷款担保的最高金额。2.抵押物：指甲方提供的作为贷款担保的财产。3.担保期限：指担保书有效的期限。4.违约行为：指合同各方未履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的抵押物价值低于担保金额，甲方应在规定时间内采取措施恢复抵押物价值；如甲方未能采取有效措施，丙方有权要求甲方履行担保责任。2.乙方逾期还款，丙方有权按照贷款合同约定收取罚息，并可要求甲方履行担保责任。3.如合同各方在履行合同过程中发生纠纷，可通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：