房屋买卖合同公证的合同终止

房屋买卖合同公证的合同终止合同编号：__________房屋买卖合同公证的合同终止甲方（出卖人）：详细地址：联系方式：乙方（买受人）：详细地址：联系方式：第一条合同终止1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自本协议第一条规定的合同终止之日起失效。1.2甲乙双方同意，本合同终止后，双方互不追究对方的任何责任。第二条权益返还2.1甲乙双方同意，本合同终止后，乙方已支付的购房款项（包括但不限于定金、首付款等）扣除已实际发生的费用（包括但不限于房屋中介费、税费等）后，甲方应在合同终止之日起_______日内一次性退还乙方。2.2甲方同意，本合同终止后，将该房屋的所有权证/不动产权证、房屋钥匙等相关权益材料交付乙方。第三条保密条款3.1甲乙双方同意，本合同终止后，双方应对本合同的内容、签订过程、终止原因等相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2甲乙双方因履行本协议所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第四条法律适用及争议解决4.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，适用中华人民共和国法律。4.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.《房屋买卖合同》2.房屋所有权证号/不动产权证号证明3.购房款项支付证明4.实际发生费用证明5.房屋钥匙交付证明6.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间退还乙方已支付的购房款项2.甲方未按约定交付该房屋的所有权证/不动产权证、房屋钥匙等相关权益材料3.甲乙双方未按约定保密合同相关信息4.甲乙双方未按约定解决争议，包括但不限于未能友好协商解决或未能提交有管辖权的人民法院诉讼解决三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出卖房屋，乙方购买房屋所签订的合同。2.违约行为：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。3.所有权证号/不动产权证号：指该房屋的法定产权证明。4.购房款项：指乙方购买该房屋支付给甲方的款项。5.实际发生费用：指合同履行过程中产生的、需由乙方支付的费用。6.补充协议：指甲乙双方就本合同未尽事宜签订的补充文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间退还购房款项解决办法：乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间一次性退还已支付的购房款项。2.甲方未按约定交付相关权益材料解决办法：乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、地点交付该房屋的所有权证/不动产权证、房屋钥匙等相关权益材料。3.甲乙双方未按约定保密合同相关信息解决办法：甲乙双方应遵守本合同约定的保密条款，如有违反，违约方应承担相应的法律责任。4.甲乙双方未按约定解决争议解决办法：甲乙双方应按照本合同约定的争议解决方式（友好协商或提交有管辖权的人民法院诉讼解决）处理争议。五、所有应用场景：1.甲方（出卖人）与乙方（买受人）签订《房屋买卖合同》后，因特殊情况双方同意终止合同履行。2.甲方（出卖人）与乙方（买受人）在合同