商铺临时加租合同范本

商铺临时加租合同范本合同编号：_______甲方（出租人）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方已签订《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，现甲乙双方经友好协商，就商铺临时加租事项达成如下协议：第一条加租范围及期限1.1甲方同意自____年__月__日起至原合同租赁期满之日，将商铺的租金由原合同约定的每月人民币____元调整为每月人民币____元。1.2加租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金支付2.1乙方按月支付租金，支付时间为每月__日前。2.2乙方支付加租部分的租金，应按照甲方提供的账户进行转账支付。第三条合同的变更和解除3.1在加租期限内，除非甲乙双方协商一致，否则乙方不得提前解除或终止本合同。3.2如甲乙双方同意提前解除或终止本合同，应签订书面协议，并按照原合同约定承担相应的违约责任。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方未按约定提供商铺的，乙方有权拒绝支付租金；乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________签订日期：____年__月__日1.原《商铺租赁合同》2.甲方提供的账户信息第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租人）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________联系方式：________________第三方（保证方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方已签订《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，为确保甲方权益，甲乙双方经友好协商，特引入第三方作为保证方，就商铺临时加租事项达成如下协议：第一条第三方保证责任1.1第三方作为保证方，承诺对乙方在租赁期限内的租金支付义务承担连带保证责任。1.2第三方保证期间为原合同租赁期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金支付及第三方担保2.1乙方按月支付租金，支付时间为每月__日前。2.2乙方支付加租部分的租金，应按照甲方提供的账户进行转账支付。2.3第三方对乙方支付租金的行为提供担保，确保甲方权益不受损害。第三条甲方权益保障3.1甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等。3.2甲方在乙方违约时，有权直接向第三方追偿，要求第三方履行保证责任。3.3甲方有权要求第三方提供履约信用报告，以确保第三方具备履行保证责任的能力。第四条乙方的违约及限制4.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.2乙方擅自转租、抵押或转让商铺的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3乙方未按照约定用途使用商铺的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。第五条第三方违约责任5.1第三方未履行保证责任的，甲方有权直接向第三方追偿，要求第三方履行保证责任。5.2第三方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________第三方（保证方）：________________签订日期：____年__月__日1.原《商铺租赁合同》2.第三方提供的担保文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方作为保证方，加强对乙方租金支付义务的约束，提高甲方在租赁合同履行过程中的安全感。在此基础上，本合同增加了甲方的权利条款和多种利益保障条款，如要求第三方提供担保、履行保证责任等。同时，对乙方的违约行为进行了严格限制，确保甲方权益不受损害。引入第三方作为保证方，不仅有助于提高合同的履行效率，还能有效降低甲方在租赁过程中的风险。第三方担保的加入，使得甲方在面临乙方违约时，有了更直接的追偿途径，从而保障了甲方的合法权益。在此合同模式下，甲方作为主导方，其权益得到了充分体现和保障。总之，本合同以甲方权益为主导，通过引入第三方保证主体，实现了甲方权益的最大化保护。这种合同模式对于甲方来说，具有重要的意义和价值，有助于确保其在租赁过程中的权益得到有效保障，同时也为租赁市场的健康发展提供了有力支持。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（出租人）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________联系方式：________________第三方（保证方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方已签订《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，为确保乙方权益，甲乙双方经友好协商，特引入第三方作为保证方，就商铺临时加租事项达成如下协议：第一条第三方保证责任1.1第三方作为保证方，承诺对甲方履行租赁合同的义务承担连带保证责任。1.2第三方保证期间为原合同租赁期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金支付及第三方担保2.1甲方按月支付租金，支付时间为每月__日前。2.2甲方支付加租部分的租金，应按照乙方提供的账户进行转账支付。2.3第三方对甲方支付租金的行为提供担保，确保乙方权益不受损害。第三条乙方权益保障3.1乙方有权要求第三方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等。3.2乙方在甲方违约时，有权直接向第三方追偿，要求第三方履行保证责任。3.3乙方有权要求第三方提供履约信用报告，以确保第三方具备履行保证责任的能力。第四条甲方的违约及限制4.1甲方逾期支付租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.2甲方擅自转租、抵押或转让商铺的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3甲方未按照约定用途使用商铺的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除本合同。第五条第三方违约责任5.1第三方未履行保证责任的，乙方有权直接向第三方追偿，要求第三方履行保证责任。5.2第三方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________第三方（保证方）：________________签订日期：____年__月__日1.原《商铺租赁合同》2.第三方提供的担保文件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方作为保证方，加强对甲方履行租赁合同义务的约束，提高乙方在租赁合同履行过程中的安全感。在此基础上，本合同增加了乙方的权利条款和多种利益保障条款，如要求第三方提供担保、履行保证责任等。同时，对甲方的违约行为进行了严格限制，确保乙方权益不受损害。引入第三方作为保证方，不仅有助于提高合同的履行效率，还能有效降低乙方在租赁过程中的风险。第三方担保的加入，使得乙方在面临甲方违约时，有了更直接的追偿途径，从而保障了乙方的合