买二手精装房过户合同模板

买二手精装房过户合同模板第一篇范文：合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________乙方（买方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其名下的精装房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同。一、房屋基本情况1.1房屋位于____________，房屋结构为____室____厅，建筑面积为____平方米。1.2房屋的产权证号为：____________，产权性质为：____。1.3甲方保证其是该房屋的合法所有权人，房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系或者其他权利限制。二、房屋交易价格2.1双方约定房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述款项一次性支付给甲方。三、过户及交付3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。3.2过户手续办理完毕后，甲方应将房屋的钥匙及所有相关资料交付给乙方。四、陈述与保证4.1甲方保证其是该房屋的合法所有权人，房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系或者其他权利限制。4.2乙方应按照本合同的约定支付购房款项，并配合甲方办理过户手续。五、违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，导致房屋过户手续未能办理完毕，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。5.2如乙方未按照本合同的约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。7.1房屋所有权证复印件7.2房屋平面图7.3其他与房屋相关的文件甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________（签名）：____________（签名）：____________签订日期：____年__月__日注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________乙方（买方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________丙方（第三方主体）：名称：____________营业执照号：____________地址：____________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其名下的精装房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供中介服务，协助甲乙双方完成房屋交易，并确保交易的安全和顺利进行。双方为明确各自的权利义务，经充分协商，特订立本合同。一、房屋基本情况1.1房屋位于____________，房屋结构为____室____厅，建筑面积为____平方米。1.2房屋的产权证号为：____________，产权性质为：____。1.3甲方保证其是该房屋的合法所有权人，房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系或者其他权利限制。二、房屋交易价格及支付方式2.1双方约定房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述款项一次性支付给甲方。2.3丙方作为中介服务费用，收取交易金额的____%作为服务费。三、第三方主体丙方的职责与权益3.1丙方应为本合同的签订提供专业的法律咨询和指导，确保合同的合法性和有效性。3.2丙方应负责核实甲乙双方的身份信息及房屋权属情况，确保交易的合法性和安全性。3.3丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，直至过户手续办理完毕。3.4丙方应在交易完成后，向甲方支付已收取的中介服务费用。四、买方乙方的义务及限制4.1乙方应按照本合同的约定支付购房款项，并配合甲方和丙方办理过户手续。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房屋的验收工作。4.3如乙方未能按照本合同的约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。五、卖方甲方的权益及特殊条款5.1甲方应按照本合同的约定，向乙方出售房屋，并保证房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。5.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合乙方和丙方办理过户手续。5.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的钥匙及所有相关资料交付给乙方。5.4甲方有权要求乙方支付购房款项的提前解约违约金，如乙方未能按照本合同的约定支付购房款项。六、违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，导致房屋过户手续未能办理完毕，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。6.2如乙方未按照本合同的约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.1房屋所有权证复印件8.2房屋平面图8.3其他与房屋相关的文件甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________丙方（第三方主体）：____________（签名）：____________（签名）：____________（签名）：____________签订日期：____年__月__日注：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份，具有同等法律效力。总结：第三方主体丙方的介入，为甲方和乙方提供了一个安全、便捷、专业的房屋交易平台，确保了交易的合法性和有效性。在本合同中，甲方的权益得到了充分的保障和优先考虑，通过设定特殊条款和违约责任，确保甲方在交易过程中的权益不受损害。同时，通过设定乙方的义务及限制条款，保障了甲方权益的实现。第三方主体丙方的介入，不仅提高了交易的安全性和可靠性，也促进了交易的顺利进行，实现了甲乙双方的共同利益第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________乙方（买方）：姓名：____________身份证号码：____________地址：____________丙方（第三方主体）：名称：____________营业执照号：____________地址：____________鉴于甲方愿意将其名下的精装房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供中介服务，协助甲乙双方完成房屋交易，并确保交易的安全和顺利进行。为明确各自的权利义务，经充分协商，特订立本合同。一、房屋基本情况1.1房屋位于____________，房屋结构为____室____厅，建筑面积为____平方米。1.2房屋的产权证号为：____________，产权性质为：____。1.3甲方保证其是该房屋的合法所有权人，房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系或者其他权利限制。二、房屋交易价格及支付方式2.1双方约定房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述款项一次性支付给甲方。2.3丙方作为中介服务费用，收取交易金额的____%作为服务费。三、第三方主体丙方的职责与权益3.1丙方应为本合同的签订提供专业的法律咨询和指导，确保合同的合法性和有效性。3.2丙方应负责核实甲乙双方的身份信息及房屋权属情况，确保交易的合法性和安全性。3.3丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，直至过户手续办理完毕。3.4丙方应在交易完成后，向甲方支付已收取的中介服务费用。四、卖方甲方的义务及限制4.1甲方应按照本合同的约定，向乙方出售房屋，并保证房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合乙方和丙方办理过户手续。4.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的钥匙及所有相关资料交付给乙方。五、买方乙方的权益及特殊条款5.1乙方有权按照本合同的约定支付购房款项，并按照合同约定接受房屋。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，如甲方未能按照约定履行义务，乙方有权解除合同。5.3乙方有权要求丙方提供专业的服务，并按照合同约定支付中介服务费用。六、违约责任6.1如甲方未能按照本合同的约定履行义务，导致房屋过户手续未能办理完毕，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。6.2如乙方未按照本合同的约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.1房屋所有权证复印件8.2房屋平面图8.3其他与房屋相关的文件甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________丙方（第三方主体）：____________（签名）：____________（签名）：____________（签名）：____________签订日期：____年__月__日注：本