房产居间合同协议范本(2024版)

房产居间合同协议范本(2024版)合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：第一条标的物1.1甲方同意出售，乙方同意购买标的房产，具体状况如下：房产证号：__________房屋地址：__________房屋面积：__________平方米房屋结构：__________1.2乙方了解并同意，甲方为该房产的合法所有权人，对该房产拥有完全的处分权。1.3乙方应在本合同签订后，按照甲方的要求，按时支付购房款项。第二条价格及支付方式2.1标的房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照下列方式支付购房款项：（1）乙方应于本合同签订后____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：￥____元。2.3乙方未按照约定时间支付购房款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为总房款的____%。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后，按照乙方的要求，配合乙方完成标的房产的过户手续。3.2甲方应在本合同签订后____个月内，将标的房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产符合国家关于住宅交付使用的相关标准。3.3乙方应按照约定时间，支付过户手续费用及相关税费。第四条丙方职责4.1丙方应在本合同签订后，积极为甲乙双方提供中介服务，包括但不限于：提供市场信息、协助沟通、办理过户手续等。4.2丙方应保证其提供的中介服务符合国家相关法律法规的要求，并承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。5.3若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为总房款的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交丙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份，三份合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.身份证原件及复印件

3.户口本原件及复印件

4.婚姻状况证明原件及复印件

5.购房款支付凭证

6.过户手续费用支付凭证

7.房产交易合同文本

8.房产过户申请表

9.房产所有权转移登记证明

10.其他相关文件和材料二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间交付房产，或交付的房产不符合约定条件的，视为甲方违约。

2.乙方未按照约定时间支付购房款项，视为乙方违约。

3.丙方未按照约定提供中介服务，或提供的中介服务不符合法律法规要求的，视为丙方违约。

4.任何一方违反合同其他约定的，均视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指房产的出售方，拥有房产的所有权。

2.乙方：指房产的购买方，愿意购买甲方拥有的房产。

3.丙方：指提供房产居间服务的第三方中介机构。

4.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的款项。

5.购房款项：指乙方按照合同约定应支付给甲方的房产购买价格。

6.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的相关手续。

7.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付房产：甲方应按照合同约定时间交付房产，若延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求延长交付时间。

2.乙方延迟支付购房款项：乙方应按照合同约定时间支付购房款项，若延迟支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.房产过户手续办理缓慢：丙方应积极协助甲乙双方完成过户手续，若办理缓慢，甲乙双方可要求丙方加快办理进度。

4.房产过户过程中出现纠纷：甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，如出现纠纷，可协商解决，协商不成的，可提交法院诉讼解决。五、所有应用场景：

1.甲方为房产所有权人，愿意出售房产。

2.乙方为购