新修小区商铺出租合同模板

新修小区商铺出租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位置：位于[填写小区名称]小区[填写商铺具体位置]1.2商铺面积：建筑面积[填写具体面积]平方米1.3商铺现状：商铺处于新修建状态，甲乙双方同意按照本合同约定进行装修和使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“十年”]，自2023年1月1日起至[填写结束日期]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.2乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付金额百分比]作为滞纳金。四、商铺使用及装修4.1乙方须按照甲方提供的商铺现状进行使用和装修，装修方案须经甲方同意。4.2乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需变动，应提前向甲方提出申请，并按照甲方的要求办理相关手续。五、甲方权利和义务5.1甲方保证商铺权属清晰，无任何权属纠纷。5.2甲方负责对商铺进行日常维护和保养，确保商铺设施的正常运行。5.3甲方应协助乙方办理商铺经营所需的相关证照。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。6.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。6.3乙方应合理使用商铺设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。七、合同的变更和解除7.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方盖章生效。7.2一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证复印件2.商铺装修方案及相关图纸3.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，并引入丙方作为第三方主体提供额外保障和服务，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位置：位于[填写小区名称]小区[填写商铺具体位置]1.2商铺面积：建筑面积[填写具体面积]平方米1.3商铺现状：商铺处于新修建状态，甲乙双方同意按照本合同约定进行装修和使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“十年”]，自2023年1月1日起至[填写结束日期]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.2乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付金额百分比]作为滞纳金。四、商铺使用及装修4.1乙方须按照甲方提供的商铺现状进行使用和装修，装修方案须经甲方同意。4.2乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需变动，应提前向甲方提出申请，并按照甲方的要求办理相关手续。五、甲方权利和义务5.1甲方保证商铺权属清晰，无任何权属纠纷。5.2甲方负责对商铺进行日常维护和保养，确保商铺设施的正常运行。5.3甲方应协助乙方办理商铺经营所需的相关证照。5.4甲方引入第三方主体丙方，丙方作为专业服务机构，负责为乙方提供额外的商业咨询、市场推广等服务，并负责监管乙方的经营活动，确保乙方合法合规经营。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。6.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。6.3乙方应合理使用商铺设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.4乙方应接受丙方的监管和服务，配合丙方的工作，如有违反，乙方应承担相应责任。七、丙方权利和义务7.1丙方作为第三方主体，有权对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动合法合规。7.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并对乙方进行服务和支持。7.3丙方应定期向甲方报告乙方的经营情况和合同履行情况，确保甲方的权益得到保障。八、合同的变更和解除8.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方盖章生效。8.2一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。九、争议解决9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]丙方代表（签字）：[填写丙方代表签字]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证复印件2.商铺装修方案及相关图纸3.相关法律法规及政策文件第三方介入的意义和目的：丙方的介入旨在为甲乙双方提供更全面、专业的服务和支持，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为第三方主体，能够提供客观、公正的监管和服务，有助于维护甲乙双方的合法权益，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，并引入丙方作为第三方主体提供额外保障和服务，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位置：位于[填写小区名称]小区[填写商铺具体位置]1.2商铺面积：建筑面积[填写具体面积]平方米1.3商铺现状：商铺处于新修建状态，甲乙双方同意按照本合同约定进行装修和使用。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“十年”]，自2023年1月1日起至[填写结束日期]日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.2乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付金额百分比]作为滞纳金。四、商铺使用及装修4.1乙方须按照甲方提供的商铺现状进行使用和装修，装修方案须经甲方同意。4.2乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需变动，应提前向甲方提出申请，并按照甲方的要求办理相关手续。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。5.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应合理使用商铺设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.4乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，并有权要求丙方提供额外保障和服务。六、甲方权利和义务6.1甲方保证商铺权属清晰，无任何权属纠纷。6.2甲方负责对商铺进行日常维护和保养，确保商铺设施的正常运行。6.3甲方应协助乙方办理商铺经营所需的相关证照。6.4甲方应接受丙方的监管和服务，配合丙方的工作，如有违反，甲方应承担相应责任。七、丙方权利和义务7.1丙方作为第三方主体，有权对甲乙双方的履行情况进行监管，确保合同的顺利履行。7.2丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务，并对甲方和乙方进行服务和支持。7.3丙方应定期向乙方报告甲方的履行情况和合同履行情况，确保乙方的权益得到保障。八、合同的变更和解除8.1合同履行过程中，如乙甲双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方盖章生效。8.2一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。九、争议解决9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]丙方代表（签字）：[填写丙方代表签