2024版建筑房屋工程质量保修协议书

2024版建筑房屋工程质量保修协议书合同编号：__________建筑房屋工程质量保修协议书一、甲方信息1.1甲方名称：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方联系人：____________________1.4甲方联系电话：____________________二、乙方信息2.1乙方名称：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方联系人：____________________2.4乙方联系电话：____________________三、工程概况3.1工程名称：____________________3.2工程地点：____________________3.3工程规模：____________________3.4工程总投资：____________________3.5工程开工日期：____________________3.6工程竣工日期：____________________四、质量保修范围及期限4.1乙方对甲方的建筑房屋工程进行质量保修，保修范围包括：（1）建筑结构；（2）建筑给排水系统；（3）建筑电气系统；（4）建筑通风空调系统；（5）建筑装饰装修；（6）建筑智能化系统；（7）建筑景观工程；（8）其他甲乙双方约定的项目。4.2质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为______年。五、质量保修责任5.1乙方应对甲方的建筑房屋工程质量问题负责修复，并承担修复过程中的全部费用。5.2乙方应在保修期内，对甲方提出的质量问题及时予以答复和处理。5.3乙方应按合同约定履行质量保修义务，确保甲方的利益不受损失。六、质量保修费用6.1保修费用按照乙方实际发生的人工、材料、设备等成本计算。6.2乙方在收到甲方提出的质量问题后，应在______小时内派员赴现场进行核实。6.3乙方在核实质量问题后，应在______小时内制定修复方案，并与甲方协商确定修复费用。6.4乙方在确定修复费用后，应在______小时内启动修复工作。七、违约责任7.1乙方未按约定履行质量保修义务的，应向甲方支付违约金，违约金为保修费用的______%。7.2甲方未按约定支付保修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为保修费用的______%。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计文件2.工程施工图纸3.工程竣工验收报告4.质量保修证书5.乙方施工资质证明6.乙方人员资格证书7.材料合格证8.设备检验报告9.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程：未能在约定的工程竣工日期前完成工程。2.乙方工程质量不符合约定：工程质量不符合设计文件、工程施工图纸及国家相关标准。3.乙方未按约定履行质量保修义务：未能在保修期限内对甲方提出的质量问题及时予以答复和处理。4.甲方未按约定支付保修费用：未能在乙方提交修复方案并协商确定修复费用后按约定时间支付。5.双方未按约定履行合同导致工程延期：因双方原因导致工程无法按约定时间竣工。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担工程发包职责的一方。2.乙方：指承担工程承包职责的一方。3.质量保修期限：指工程竣工验收合格之日起计算的保修期限。4.违约金：指一方未履行合同义务时应向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指甲方未按约定支付保修费用时应向乙方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：协商确定延期原因及责任方，并根据实际情况调整工程进度和竣工日期。2.工程质量问题：乙方应及时修复，并向甲方支付违约金。3.保修费用支付问题：甲方应及时支付保修费用，否则乙方有权暂停修复工作。4.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人