2024版商场摊位出租合同

2024版商场摊位出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有商场的所有权和经营管理权，愿意将商场的摊位出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的摊位进行经营活动。双方经过友好协商，达成如下协议：第一条摊位位置和面积

1.1甲方出租给乙方的摊位位于__________商场，具体位置和面积如下：（详细描述摊位位置和面积，可用文字和图纸说明）1.2乙方应在甲方指定的时间内搬入并开始经营活动。第二条租期

2.1本合同的租期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方应在合同到期前__________个月内向甲方提出续租或退租的书面申请。甲方在收到乙方申请后，应在__________个工作日内给予答复。第三条租金

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每个月的__________日前将当月的租金支付给甲方。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付给甲方逾期租金的__________%作为滞纳金。第四条经营范围

4.1乙方在甲方提供的摊位上经营范围应符合甲方的要求，不得经营甲方禁止的商品和服务。4.2乙方应按照甲方的规定办理相关经营手续，并接受甲方的管理和监督。第五条维修和保养

5.1甲方负责对摊位及商场的公共区域进行日常维修和保养。5.2乙方应负责对自己摊位的设施进行日常维护和保养，确保设施的正常运行和安全。第六条保险

6.1乙方应为自己和自己的员工购买相应的保险，包括但不限于人身意外伤害保险、雇主责任保险等。6.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方。7.2甲方解除合同的，应支付给乙方__________个月的租金作为违约金。7.3乙方解除合同的，应支付给甲方__________个月的租金作为违约金。第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。8.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权采取停止供电、供水、供气等措施，直至乙方支付完毕。第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.商场摊位位置和面积示意图

2.乙方经营范围确认函

3.乙方保险单据

4.合同变更和解除协议书

5.违约金支付证明

6.争议解决协议书

7.签字页（甲方、乙方）二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金

2.乙方超出经营范围经营

3.乙方未按约定进行摊位设施的维护和保养

4.甲方未按约定提供摊位或未履行维修和保养义务

5.甲方未按约定提供保险或未列为第一受益人

6.双方在履行合同过程中发生的其他争议三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有商场所有权和经营管理权的甲方。

2.承租方：指承租甲方摊位进行经营活动的乙方。

3.租金：指乙方支付给甲方的租用费用。

4.租期：指合同规定的乙方租用摊位的期限。

5.违约金：指违约方支付给守约方的赔偿金。

6.滞纳金：指逾期支付租金的一方支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.摊位面积不足或位置不佳

解决办法：双方协商调整摊位或重新安排位置。

2.乙方经营范围不符合要求

解决办法：甲方提出整改要求，乙方应在规定时间内进行调整。

3.乙方未按约定时间支付租金

解决办法：甲方可以采取停止供电、供水、供气等措施，直至乙方支付完毕。

4.乙方设施维护和保养不力

解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，必要时可终止合同。

5.合同争议

解决办法：双方通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民