夫妻离婚房产协议书2024年_第1页
夫妻离婚房产协议书2024年_第2页
夫妻离婚房产协议书2024年_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

夫妻离婚房产协议书2024年通用合同编号：__________甲方：__________

身份证号：__________

住址：__________乙方：__________

身份证号：__________

住址：__________一、房产基本情况

1.1该房产位于__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3该房产购买时间为__________年__________月__________日，购买价格为__________元。

1.4截至本协议签署之日，该房产的剩余贷款金额为__________元。二、房产分割方式

2.1双方同意以折价款方式分割该房产。

2.2甲方愿意放弃对该房产的所有权，乙方愿意支付给甲方折价款，以实现双方对该房产的所有权分割。

2.3乙方应在本协议签署之日起__________日内，将折价款支付给甲方。四、房产过户及税费

4.1乙方应负责办理该房产的所有权过户手续，包括但不限于缴纳税费、办理产权转移登记等。

4.2过户过程中产生的一切税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由乙方承担。甲方（签名）：__________

乙方（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房产证/不动产权证书

2.购房合同

3.房产评估报告

4.评估机构资质证明

5.税费计算公式及相关政策文件

6.过户手续所需的相关申请表单和文件

7.贷款合同及还款证明二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间收到折价款：甲方可以在约定时间内向乙方提出违约索赔。

2.乙方未按照约定时间完成过户手续：乙方应承担因此产生的一切额外费用和法律责任。

3.双方未按照约定保持良好沟通，导致争议无法协商解决：可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.评估机构未按照约定时间出具评估报告：甲方和乙方均有权要求评估机构承担违约责任。三、法律名词及解释：

1.夫妻离婚房产协议书：夫妻双方在离婚过程中就共同房产分割达成的书面协议。

2.房产评估价值：由专业评估机构根据市场行情等因素评估出的房产价值。

3.折价款：双方协商确定的，乙方支付给甲方以放弃房产所有权的补偿金额。

4.过户手续：将房产所有权转移至乙方名下的相关手续。

5.违约行为：违反合同约定的一方所应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方拖延支付折价款：甲方可以依法向法院申请强制执行。

2.过户手续复杂，导致延期：双方应提前准备相关材料，并咨询专业人士以加快过户进度。

3.房产评估价值与市场价值有较大差异：双方可以选择重新评估，或协商确定合理的折价款。

4.遇到政策变动，影响过户手续：密切关注政策动态，及时调整过户策略。五、所有应用场景：

1.夫妻双方协议离婚，并协商一致分割共同房产。

2.夫妻一方愿意

人人文库> 全部分类> 办公材料 > 办公文档

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论