餐饮门面租赁合同模板2024年

餐饮门面租赁合同模板2024年通用合同编号：__________餐饮门面租赁合同模板2024年通用甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁门面基本情况1.1甲方出租的餐饮门面位于__________（详细地址），门面结构为__________，面积为__________平方米。1.2乙方承租的餐饮门面仅限于从事__________（经营范围）业务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。四、使用及管理4.1乙方应合理使用租赁门面，不得擅自改变门面结构和用途，不得转租、转让或以其他方式交由第三人使用。4.2乙方应按甲方要求，配合甲方进行门面的管理与维护，确保门面的安全、卫生和秩序。五、维修及保养5.1租赁期内，因结构、设备、设施等原因导致门面需要维修、保养的，甲方应及时进行维修、保养。5.2因乙方使用不当导致门面需要维修、保养的，费用由乙方承担。六、保险6.1乙方应按甲方的要求，办理租赁门面的财产保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.餐饮门面租赁合同

2.租赁门面房产证复印件

3.乙方经营范围资质证明复印件

4.租赁门面结构图纸

5.保险单复印件

6.租金支付记录

7.维修、保养记录二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金，属于违约行为。

2.乙方擅自改变门面结构和用途，属于违约行为。

3.乙方转租、转让或以其他方式交由第三人使用，属于违约行为。

4.乙方未按甲方要求配合管理，属于违约行为。

5.乙方未按甲方要求办理保险，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有餐饮门面并出租的一方。

2.承租方：指租赁餐饮门面并使用的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。

4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方及时支付，逾期未付的，按约定收取滞纳金。

2.乙方擅自改变门面结构和用途：要求乙方恢复原状，并按约定承担赔偿责任。

3.乙方转租、转让或以其他方式交由第三人使用：解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方未按甲方要求办理保险：要求乙方办理并备案，否则承担相应责任。

5.乙方未按甲方要求配合管理：要求乙方改正，并承担相应责任。五、所有应用场景：

1.餐饮门面租赁双方达成协议。

2.餐饮门面租赁双方明确租赁期限、租金及支付方式。

3.餐饮门