房产独家销售代理合同范本2024年

房产独家销售代理合同范本2024年通用合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋的合法所有权和处置权，并希望乙方作为其独家销售代理，推广房屋销售；乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供独家销售代理服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1房屋坐落于__________，房屋结构及面积为__________。1.2房屋所有权人为甲方，甲方拥有房屋的合法所有权和处置权。第二条独家代理权2.1甲方授权乙方作为其独家销售代理，独家代理期限自本合同签订之日起至__________日止。2.2在独家代理期限内，未经乙方书面同意，甲方不得自行或委托其他第三方销售该房屋。第三条代理费用及支付方式3.1乙方在独家代理期限内成功销售房屋的，甲方应支付乙方代理费用为房屋成交价的__________%。3.2甲方应在房屋成交后__________日内，向乙方支付代理费用。第四条乙方的义务4.1乙方应积极推广房屋销售，努力提高房屋的知名度和销售前景。4.2乙方应如实向甲方报告房屋销售情况，并提供相关市场信息。4.3乙方应妥善保管甲方提供的房屋相关资料，不得泄露给第三方。第五条甲方的义务5.1甲方应向乙方提供房屋的真实、准确、完整的资料。5.2甲方应对乙方的销售工作进行支持和配合，协助乙方完成房屋销售。5.3甲方应在房屋成交后按照约定向乙方支付代理费用。第六条违约责任6.1甲方违反本合同第二条的规定，未经乙方同意自行或委托其他第三方销售该房屋的，应向乙方支付代理费用作为违约金。6.2乙方违反本合同第四条的规定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋详细资料（包括结构、面积、设施等）3.独家销售代理授权书4.代理费用支付凭证5.房屋销售情况报告6.市场信息分析报告7.房屋销售合同二、违约行为及认定：1.甲方未经乙方同意，自行或委托其他第三方销售该房屋，视为违约。2.乙方未如实向甲方报告房屋销售情况，或提供虚假市场信息，视为违约。3.甲方未按照约定向乙方支付代理费用，视为违约。4.乙方未积极推广房屋销售，或未妥善保管甲方提供的房屋资料，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，拥有房屋的合法所有权和处置权。2.乙方：指接受甲方委托的独家销售代理。3.独家代理权：指甲方授权乙方在特定期限内独家销售该房屋的权利。4.代理费用：指乙方在独家代理期限内成功销售房屋后，甲方应支付给乙方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定支付代理费用。解决办法：乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼要求支付。2.问题：乙方未如实向甲方报告房屋销售情况。解决办法：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方提供真实、准确的销售情况报告。3.问题：房屋销售过程中出现纠纷。解决办法：双方可以协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望乙方作为其独家销售代理，推广房屋销售。2.乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供独家销售代理服务。3.甲方乙双方