西安石油化工市场租赁合同

西安石油化工市场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁物的基本情况1.1甲方出租的西安石油化工市场位于____________________，总面积为____平方米。1.2乙方租赁的西安石油化工市场的用途为____________________。1.3乙方租赁的西安石油化工市场的具体位置和面积如下：（1）租赁单元：____________________；（2）租赁面积：____________________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁物符合约定的用途，符合国家安全、消防、卫生等规定；（2）负责租赁物的维修，确保租赁物正常使用；（3）不得干涉乙方的正常经营活动；（4）按照约定时间、方式向乙方交付租赁物；（5）租赁期满后，按照约定收回租赁物。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途；（2）按时支付租金，履行合同约定的付款义务；（3）妥善保管租赁物，合理使用，不得损坏；（4）不得将租赁物转租给第三方；（5）租赁期满后，按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2甲方未按约定时间、方式交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件：1.租赁物现状照片；2.租赁物相关权属证明；3.其他双方认为需要约定的附件。一、附件列表：1.租赁物现状照片2.租赁物相关权属证明3.其他双方认为需要约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式交付租赁物2.乙方未按时支付租金3.乙方擅自改变租赁物用途4.乙方未妥善保管租赁物，导致损坏5.乙方未经甲方同意转租给第三方三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁关系的有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间、方式交付租赁物：乙方可以与甲方协商延期交付或要求甲方支付违约金。2.乙方未按时支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滞纳金。3.乙方擅自改变租赁物用途：甲方可以要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。4.乙方未妥善保管租赁物，导致损坏：乙方应承担修复费用。5.乙方未经甲方同意转租给第三方：甲方可以要求乙方迁离租赁物，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.西安石油化工市场租赁合同适用于甲方将其所有的西安石油化工市场租赁给乙方使用的场景。2.适用于乙方承租甲方西安石油化工市场，