小区设施使用说明

小区设施使用说明合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为__________（小区名称），乙方为__________（使用方名称），双方为明确双方的权利义务，经友好协商，就乙方使用甲方小区设施达成如下协议：一、设施范围1.1本合同所指的小区设施包括但不限于：__________（列举设施名称，如绿化带、游泳池、健身房等）。二、使用期限2.1本合同的有效期为__________年，自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的使用期限届满之日止。2.2除非双方另有约定，乙方应在合同约定的使用期限内按照本合同的约定使用小区设施。三、使用条件3.1乙方使用小区设施应遵守国家法律法规、甲方制定的小区管理规定以及本合同的约定。3.2乙方使用小区设施时，应保证自身行为合法、合规，不得损害甲方、其他业主及小区设施的利益。3.3乙方不得将小区设施用于非法用途，不得擅自转借、转让、出租或者以其他方式让与他人使用。四、使用费用4.1乙方使用小区设施应支付相应的使用费用，具体费用标准及支付方式如下：（1）设施名称：__________，费用标准：__________元/月/人，支付方式：__________；（2）设施名称：__________，费用标准：__________元/次/人，支付方式：__________；（3）设施名称：__________，费用标准：__________元/年/人，支付方式：__________；4.2乙方向甲方支付使用费用后，甲方应当为乙方提供相应的小区设施使用服务。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的使用费用总额的__________%。5.2乙方未按约定支付使用费用的，甲方有权停止提供相应的小区设施使用服务，并依法追究乙方的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.小区设施清单4.小区管理规定5.使用费用明细表6.付款凭证7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付使用费用，认定违约。2.乙方使用小区设施进行非法用途，认定违约。3.乙方擅自转借、转让、出租或以其他方式让与他人使用小区设施，认定违约。4.甲方未按约定提供小区设施使用服务，认定违约。5.双方其他约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指小区的物业管理者或所有者。2.乙方：指使用小区设施的当事人。3.使用费用：指乙方使用小区设施应支付的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.小区设施：指甲方提供给乙方使用的各项设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方忘记支付使用费用解决办法：甲方提醒乙方尽快支付，必要时可暂停提供使用服务。2.乙方使用设施时造成损坏解决办法：乙方负责修复或赔偿，甲方有权要求乙方立即停止使用。3.甲方未按约定提供设施服务解决办法：乙方有权要求甲方履行合同义务，必要时可要求违约金。4.双方对设施使用有争议解决办法：双方协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。5.其他问题：参照合同约定及法律法规处理。五、所有应用场景：1.小区居民使用小区内绿化带、游泳池、健身房等设