地产公司岗位职责

地产公司岗位职责

行政主管岗位职责

1、在分管领导的直接领导下，对行政工作全面负责。

2、以身作则，带头严格遵守公司的各项规章制度。

3、根据公司总体发展目标和计划，制定本部门目标、

计划，并贯彻实施。

4、协助部门经理处理好日常行政管理事务，联系和协

调公司内部的配合协作关系，发挥参谋、助手作用。

5、公司需上报或下发的各类综合性文件材料的审核把

关，印签使用的审核把关，重要文档的查阅把关等。

6、做好会议的安排与组织，各类文书资料的打字与复

印，车辆管理，员工食堂管理等辅助性、服务性日常工作。

7、妥善处理与周边邻里单位关系。

8、处理公司领导交办的其他工作事宜。

9、严格遵守公司的各项规章制度。

10、制定本公司档案管理的有关规章制度。

11、负责对各部门档案工作进行指导、监督和检查，做

好对兼职档案人员的业务培训工作。

12、做好各类档案的接收、分类、编号、排架、保管、

鉴别、销毁、统计汇编、查阅等工作。

13、负责编制企业档案的检索工具，为领导、管理人员

和工程技术人员利用档案提供优质服务。

14、积极配合、支持部门内其他工作。

15、学习档案管理知识，做好归档文件材料完整、准确、

系统。整理的案卷达到规范、标准和科学。

16、在办公室档案管理员的业务指导下，进行企业档案

整理工作，接收办公室档案管理员业务工作的监督、检查和

指导。

17、负责本部门的文件材料的收集、整理、立卷和归档

移交手续的办理。

18、对于归档的文件材料，要按立卷归档规定，按时立

卷，按期向档案室移交，任何部门和个人不得据为已有。

销售主管岗位职责

1、严格遵守公司的各项规章制度。

2、认真负责、爱岗敬业，不断提高自身素质和工作能

力，适应岗位要求。

3、热情、礼貌，周到的接待来访客人，并及时引领至

受访领导及部门处，做到“人来茶到”。对于工作中的特殊

情况及时处理，并做好相应的工作记录。

4、认真完成员工的考勤工作，并严格按照打卡记录准

确、及时的做好统计及月底报表工作。

5、准确、快速的完成各部门所需文件的打印工作，并

做好打印记录。

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6、认真完成车表的记录工作，积极、主动地与同事沟

通，对于特殊情况做好详细的记录，并及时汇报给分管领导。

7、对于岗位内所使用的各项办公用品及固定资产要认

真维护及保养。

8、按时开关公司的沙盘模型，并保持工作岗位内的卫

生干净、整洁。

9、积极配合、支持部门内其他工作。

会计的职责：

1、编制和执行预算、计划、控制、核算分析和考核，

提高效益；

2、建立健全经济核算制度，利用会计资料进行经济活

动分析；

3、协助部门经理对公司的生产经营作出决策，参与重

大经济合同的研究、审查等；

4、监督本公司贯彻执行国家的各项财经政策、法令和

制度。

5、组织会计核算和会计监督；

6、组织制定本部门的财务、会计制度，并负责贯彻执

行；

7、参与编制各项经济计划和业务计划；

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出纳职责：

1、会同制订现金、银行存款、有价证券、票据、收据

的管理与核算办法；

2、贯彻现金管理制度，把好现金收支关；

3、负责登记现金、银行存款日记帐，并作到日清日结；

4、每日核对库存现金，定期核对银行存款帐项，保证

货币资金的安全与完整；

5、定期编制出纳报告单，反映货币资金收支情况；

报批报建岗位职责：

1、根据公司总体目标和阶段性目标，制定本部门目标、

计划、措施，保证计划落实。

2、协调开发前期相关管理部门，协调公司内部各部门

间工作关系，保证项目开发过程顺利进行。

3、对项目进展实施有效监控管理，组织对项目进展进

行调研、论证及有关手续办理，并与相关单位谈判签约，确

保公司投资权益。

4、组织有关人员分析技术措施及各类房地产信息，提

出可行性报告，为公司总体目标实现提供决策建议。

5、处理公司交于的其它事宜。

6、负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体

手续，保证开发计划顺利实施。

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7、负责协调与市政府有关部门关系，确保市政配套设

施符合公司开发项目的需要，组织有关部门完成市政配套设

计，完善小区的各种市政配套设施。

8、完善房屋入住所需的各种手续，证件等。

9、参与各有关单位及部门经济合同的谈判，并及时整

理已完成的合同。

10、处理公司交于的其它事宜。

专业工程师岗位职责：

1、负责协调与公司内部各部门间信息交流，确保各部

门之间信息联系通畅。

2、负责组织有关部门对外单位提供的技术成果、方案

进行论证、研究，监督设计文件的质量，提供可行性方案。

3、负责现场施工过程中各类问题的解决，对工程的采

暖、制冷、给水、排水及中水系统等方案提出主导性意见。

力争在节能、节水措施上做出成绩。解决设备施工中的问题,

保证设备施工顺利进行，做好设备工程的竣工验收及文件归

档确保文件中有关电气方面的质量及工种间的协调配合。对

工程的强电、弱电系统方案提出主导性意见，解决电气施工

中的问题。力争在小区智能化，网络化等先进技术上有所突

破，做好电气工程的竣工验收及文件归档。

对小区的管网规划、环境、道路、排水、绿化等提出主

导性意见，并做好有关文件的设计委托，解决小区市政工程

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施工中的问题。搞好市政工程等的竣工验收及文件归档。

4、向施工单位技术人员进行图纸交底，签署本专业工

程洽商。

5、整理有关的技术资料、档案。

6、处理总公司交于的其它事宜。

预算工程师岗位职责：

1、熟悉省、市各有关预决算定额、估价表及收费标准，

熟悉全套施工图纸。

2、随时掌握国家和地方政策性调价文件及建筑材料价

格的变动情况,并随时向上级领导汇报.

3、案分部分项工程计算出工程量，并按基础、结构、装

饰和设备定额等内容分层非常次汇总其工程量和资金需用

量.

4、参加发包工程标书、标底的编制，并对投标单位的投

标价进行审核、评定。

5、参加各发包工程的合同编制工作.

6、审查施工单位提交的工程预算,按月审核施工单位铁

提交的工程量,并提交当月工程进度款拨付计划。

7、配合施工单位提交的年度、季度、月度用款计划，并

报告有关领导。

8、都资金发生变化的设计变更通知单,技术核定单及时

测算出增减成本,并按月将增减金额上报有关领导。

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9、编制、审核工程决算，并保有关领导审批。

10、根据要求编制年度、季度、月度统计报表。

n、制定各单位工程款拨付台账，并按月上报有关领导。

12、完成上级领导交班的其它事宜。

工程档案岗位职责

1、《档案法》要求，将前期可行性报告、国土局用地许

可证、国有土地有偿使用合同、原状地形图、规划红线图及

其它相关文件整理。

2、将工程的初始规划方案、规划局初审意见，详细规

划方案及其它相关文件整理归档。

3、将工程的方案设计图、初步设计图、扩大初步设计

图、施工图、施工图抗震审核单及其它有关文件整理归档。

4、将城建主管部门批复项目立项报告、规划许可证、

建设许可证、施工许可证及其它有关文件整理归档。

5、将项目报建表、招标文件、标底、投标书、中标通

知书及其它有关文件整理归档。

6、将施工过程中的图纸会审记录、会议纪要、设计变

更通知单、工程技术核定单、质量事故处理通知单、隐蔽工

程验收记录、管道清洗、试压、试水记录、

电阻测试记录、设备调试、试运行记录、建筑材料及设

备的出厂合格证、材质证明、复检报告、使用说明等技术资

料整理归档。

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7、将地质勘测报告、装基验收报告、基础工程、总体

工程验收报告、水电检测记