个人房屋贷款买卖合同范本

个人房屋贷款买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系方式：乙方（买方）：乙方地址：联系方式：第一条房产描述1.1房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________。1.2房产为__________层__________室__________厅，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。1.3房产的规划用途为__________，现状为__________。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方所持有的房产。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元，乙方应按照甲方要求，在房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房产的所有权转移给乙方。3.2甲方应保证房产在过户过程中不存在任何法律纠纷，如因甲方原因导致房产过户失败，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。3.3乙方应按照甲方的要求，提供必要的身份证明和其他相关文件，协助甲方完成房产过户手续。第四条附加条款4.1房产过户所产生的税费，按照相关法律规定，由甲乙双方各自承担。4.2本合同的任何修改、补充，必须经甲乙双方共同协商，并以书面形式作出。4.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。4.4本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。甲方（卖方）：__________年__________月__________日签字（或盖章）：__________乙方（买方）：__________年__________月__________日签字（或盖章）：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.房产买卖合同复印件4.定金收据原件及复印件5.房产过户相关税费支付凭证复印件6.房产过户申请书7.房产过户登记簿8.房产所有权转移证明9.其他与房产过户相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间将房产所有权转移给乙方，构成违约。2.甲方未保证房产过户过程中不存在任何法律纠纷，导致过户失败，构成违约。3.乙方未按照约定时间支付剩余房款，构成违约。4.乙方未按照甲方要求提供必要的身份证明和其他相关文件，构成违约。5.甲乙双方未按照约定时间完成房产过户手续，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房屋的一方。2.乙方：指购买房屋的一方。3.房产：指位于__________市__________区__________街道__________号的房屋。4.定金：指乙方在签署合同之日起____个工作日内支付给甲方的人民币__________元。5.房产过户：指将房产的所有权从甲方转移至乙方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未能按时交付房产的问题，乙方可以与甲方协商，要求甲方承担违约责任，延迟交付日期。2.遇到房产过户过程中出现法律纠纷的问题，甲乙双方可以共同委托专业律师进行解决。3.遇到乙方未能按时支付剩余房款的问题，甲方可以与乙方协商，要求乙方支付违约金，延迟支付日期。4.遇到房产过户手续办理缓慢的问题，甲乙双方可以积极与相关部门沟通，提供必要材料，加快办理进度。五、所有应用场景：