电子版的房产买卖合同

电子版的房产买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：甲方联系人：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：乙方联系人：联系电话：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋的建筑面积为__________平方米，房屋的使用面积为__________平方米。1.3甲方应当保证其对该房屋享有合法的所有权，该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响乙方所有权的情形。第二条房屋交易价格2.1双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应当于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应自收到全部房款之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并配合乙方办理产权过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3甲方应在过户完成后，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条承诺与保证4.1甲方保证其对该房屋享有合法的所有权，该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响乙方所有权的情形。4.2乙方保证其具备购房资格，并愿意承担购房所需的各种税费。4.3双方应遵守国家的法律法规，办理房屋交易所需的各项手续，包括但不限于产权过户、税务登记等。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。5.2若因政策变化、法律法规等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.付款凭证5.产权过户手续相关文件6.购房资格证明7.税费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.甲方未按照约定时间办理产权过户手续。3.乙方未按照约定时间支付房款。4.乙方未按照约定时间办理购房所需的手续。5.任何一方提供的证件、资料不真实，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买房屋的一方。3.房屋所有权证：指证明甲方对该房屋享有所有权的证件。4.土地使用权证：指证明甲方对该房屋所占土地使用权的证件。5.产权过户：指将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。6.购房资格：指符合国家规定的购买房屋的条件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照约定时间交付房屋。2.甲方未办理产权过户手续：乙方有权要求甲方履行合同，办理产权过户手续。3.乙方延迟支付房款：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照约定时间支付房款。4.乙方未办理购房所需手续：乙方有权要求甲方协助办理，并承担相应费用。5.证件、资料不真实：甲方有权要求乙方提供真实的证件、资料，如果乙方拒绝或无法提供，甲方有权解除合同。五、所有应用