住房质量保证权益说明

住房质量保证权益说明合同编号：__________合同方信息：甲方（买方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（卖方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方愿意购买乙方提供的住房，为确保甲方的住房质量权益，经甲乙双方友好协商，特订立本住房质量保证权益说明合同，以便双方共同遵守。第一条住房质量保证1.1乙方所提供的住房应符合国家关于住房质量的相关法律法规及标准。1.2乙方应保证住房的建筑结构、设施设备、装修材料等均符合国家规定的质量标准和要求。1.3乙方应对住房的质量和使用功能承担相应的法律责任，确保甲方在住房使用过程中不受损失。第二条质量检查与验收2.1甲方有权在住房交付使用前，对住房的质量进行查验。如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改。2.2乙方应在住房交付使用前，向甲方提供住房的质量检测报告和相关资料。2.3甲方应在收到乙方提供的质量检测报告和相关资料后七个工作日内，对住房质量进行验收。如甲方在规定时间内未提出异议，视为甲方对住房质量的认可。第三条质量保修3.2在保修期内，如住房出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内，负责予以修复或更换。3.3保修期内，乙方应按国家有关规定和行业标准，对住房进行定期检查和维护。第四条质量争议的处理4.1双方在住房质量问题上发生争议时，应通过友好协商解决。4.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条违约责任5.1乙方未按照约定提供住房质量保证的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2甲方未按照约定履行质量检查与验收义务的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至住房质量问题得到妥善解决之日终止。甲方（买方）：________________乙方（卖方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.住房质量检测报告2.住房相关法律法规及标准3.质量保修服务说明4.违约金计算公式5.诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供住房质量保证2.甲方未按照约定履行质量检查与验收义务3.乙方未在规定时间内予以修复或更换质量问题4.乙方未按国家有关规定和行业标准进行定期检查和维护5.甲方未支付合同约定的款项三、法律名词及解释：1.住房质量保证：乙方对住房的质量和使用功能承担相应的法律责任，确保甲方在住房使用过程中不受损失。2.质量保修：乙方对住房的设施设备、装修材料等提供一定期限的质量保修服务，保修期自住房交付使用之日起计算。3.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金，按合同约定比例计算。4.诉讼：双方在住房质量问题上发生争议时，可向合同签订地人民法院提起的诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.质量问题争议：双方应通过友好协商解决，如协商无果，可向法院提起诉讼。2.质量问题整改：乙方应在规定时间内对质量问题进行整改或更换，确保住房质量符合约定。3.保修服务：乙方应按约定提供保修服务，确保甲方在保修期内享有住房质量保障。4.定期检查和维护：乙方应按国家有关规定和行业标准，对住房进行定期检查和维护。五、所有应用场景：1.甲方购买乙方提供的住房2.乙方