2024年大型房屋租赁合同

2024年大型房屋租赁合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋位置：______________________________

2.房屋面积：共计______平方米，包括______间卧室、______卫生间、______厨房及客厅。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______使用，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期届满，乙方如需续租，应提前______天向甲方提出申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（含税），乙方应按以下方式支付租金：____________________

（1）每______支付______元；

（2）其他费用：____________________。

2.乙方应将租金支付到甲方指定的银行账户，具体信息如下：____________________

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：____________________

四、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

2.租赁期届满，乙方如需续租，应提前______天与甲方结清费用，并经甲方验收房屋后，退还押金。如乙方提前解除合同，视为乙方违约，则押金不予退还。

五、房屋维护及修理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方过错导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复。

2.乙方应对房屋进行定期打扫、清洁，保持房屋内外的整洁。

3.乙方搬进该房屋前，应检查房间内的一切设施，如有损坏请予记录并要求甲方进行维修或照价赔偿。在承租期间，乙方应妥善使用和保护好房间内的家具和电器及其他设施。未经甲方同意，不得擅自改变房屋的结构和设施。

4.未经甲方同意，乙方不得擅自锁门或留宿他人。如违反规定或出现安全事故，乙方应承担全部责任。

5.合同终止时，乙方应将房屋打扫干净，包括但不限于房间内的所有设施恢复原状并整理好自己的物品。否则，甲方有权从押金中扣除相关费用。

六、违约责任及处理

1.如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如甲方在租赁期内单方解除合同或提高租金等不合理要求，乙方有权拒绝并要求甲方承担违约责任。

3.若双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

4.本合同的任何变更、修改或解除均须双方书面同意。未经一方书面同意的任何变更、修改或解除均属无效。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

七、其他条款

1.承租期间的水、电、气、物业管理费等由乙方承担，并应按时缴纳。具体费用标准以当地相关部门公布的收费标准为准。

2.承租期间，如遇不可抗力因素（包括但不限于自然灾害、政府行为等）导致乙方无法正常使用房屋的，双方均不视为违约，不承担违约责任。但应及时通知对方并采取相应补救措施。

3.本合同中所述的“其他费用”包括但不限于电话费、网络费、医疗费、交通费等生活必需费用。双方应友好协商这些费用的支付方式，并形成书面协议。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应严格遵守本合同的约定，并共同维护合同的严肃性。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________________