2024年个人糕点店铺出租合同

2024年个人糕点店铺出租合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方个人糕点店铺事宜达成如下协议：

一、店铺基本信息

1.店铺名称：______________________________

2.店铺地址：______________________________

3.店铺面积：______________________________

4.店铺用途：______________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：租金为每年人民币____元整（¥____），共计____元。乙方应于每年租赁期开始前支付租金。

三、店铺交付及设施设备

1.甲方应于租赁期开始前将店铺交付给乙方，乙方应按照约定时间接收店铺。

2.店铺内的设施设备应保持完好，并确保符合国家安全标准。如有损坏，乙方应及时通知甲方进行维修或更换。

3.乙方应妥善使用和保管店铺内的设施设备，不得擅自改变其使用性质，不得擅自拆除、改动或损坏。如有损坏或丢失，乙方应及时赔偿或恢复原状。

四、店铺管理及维护

1.乙方应负责店铺内的卫生、安全、消防等日常管理工作，并承担相应的责任和费用。

2.乙方应按照国家有关规定和行业标准使用设施设备，并定期进行检查和维护，确保店铺的正常使用。

3.如因乙方使用不当或疏于管理导致损坏或故障，乙方应及时承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、押金及退租事宜

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（¥____）。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在确认乙方已结清所有费用后返还其押金。

2.乙方在租赁期内应按照本合同约定使用店铺，如需改变用途或终止租赁，应提前一个月书面通知甲方。

3.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。如乙方不再租赁，应提前一个月通知甲方，并按照约定办理退租手续。

4.退租时，乙方应将店铺清洁干净并归还甲方，否则甲方有权拒绝返还押金或扣除部分押金。

六、违约责任及解决争议

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如双方发生纠纷，应先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均以日期为准，修改部分应重新签名盖章。

4.本合同条款中的货币单位为人民币。

5.本合同自签订之日起30日内，双方应当完成店铺交接工作。

6.本合同如需修改或补充其他条款，应在该条款处注明，并由双方签字确认。

7.本合同中未提到的其他事项，按照国家法律法规和有关惯例执行。

8.本合同解释权归甲方所有。甲乙双方应妥善保管本合同，如有丢失或损坏，应及时报告相关部门并办理相关手续。

9.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

11.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：