2024年温州市房屋租赁合同

2024年温州市房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：温州市XX公司

承租方（以下简称乙方）：XXX

为合理分配资源、降低经营成本，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等，自愿的原则，经双方协调一致，达成如下租赁协议：

一、房屋的座落、面积及装修、设施情况

1.甲方将其合法拥有的温州市XX区XX路XX号XX幢XX单元XXXXX出租给乙方使用。该房的建筑面积XX平方米。

2.该出租房间内设备：空调一台，热水器一只，双人床一张，单人床一张，写字台一张，上述设备的安装及使用协议由甲乙双方在租赁前协商确定。

二、租赁期限

租赁期为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。在此期间，任何一方均不得擅自提前终止合同。如乙方需中止合同需提前一个月向甲方提出终止合同书面通知，并经双方协商后签订新的合顿协议。否则，因此产生的一切损失由乙方承担。

三、租金及保证金支付方式

1.租金为XXXXX元/月，租金总计：XXXXXXX元（大写：XXXXXX整）。租金支付方式：每X个月支付一次租金，具体支付日期为XXXX年XX月XX日。乙方如未按时缴纳租金，甲方有权终止本合同，收回房屋，并有权拒绝乙方将房屋交出。

2.乙方在签订合同时需支付给甲方人民币XXXXXXX元（大写：XXXX）作为押金。合同到期后，在乙方缴清所有应付费用后，甲方应将押金全额无息退还乙方。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取房租和押金，有权对房屋的使用和装修进行监督。甲方如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方予以纠正或直接扣除相应费用。

2.甲方应按照约定将房屋提供给乙方使用，并保证房屋的装修和维护。甲方应定期对房屋进行安全检查和维护，保证房屋的使用安全。

3.甲方应协助乙方处理因水电气、物业等引起的相关问题。

4.甲方不得干涉乙方的正常工作和生活，不得无故终止合同。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定使用房屋，并享有房屋带来的利益。乙方不得擅自改变房屋的结构和设施设备的使用性质。

2.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏应及时修复，费用由乙方承担。如属正常使用中的损坏，甲方应负责维修。

3.乙方应按时缴纳房租和其它因使用房屋所产生的费用，如水电气、物业等费用。

4.乙方应遵守国家法律法规和社会公德，遵守小区的物业管理规定。

5.乙方不得将房屋转租或借给他人使用，如违反规定一经发现甲方有权立即终止合同。

6.合同期满后或合同提前终止后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

7.乙方在使用房屋过程中造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任。

六、违约责任及处理

1.本合同一经签订即具有法律效力，任何一方违反本合同的规定均应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的全部损失。

2.乙方如逾期支付租金或其它因使用房屋所产生的费用，应向甲方支付违约金。如逾期超过一个月以上，甲方有权解除本合同并保留追究乙方法律责任的权利。

3.任何一方如有违反本合同的约定或违反国家法律法规及物业管理规定的，另一方有权向有关部门投诉、举报。

4.如因不可抗力的原因导致本合同无法履行或提前终止的，双方互不承担违约责任。但应当及时通知对方并积极采取措施减少对方损失。

5.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

6.本合同未尽事宜双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自签字或盖章之日起生效。

七、其它约定：XXXXXXXXXXXXXXXX

甲方（签字）：XXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXXXXXXX