村镇公寓出售合同范本

村镇公寓出售合同范本合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________鉴于卖方是依法成立并有效存在的法人或其他组织，拥有村镇公寓的完全所有权和处置权；买方愿意购买卖方拥有的村镇公寓，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款：第一条公寓基本情况1.1公寓位于____________________，建筑面积为____平方米，共有____套住房。1.2公寓的规划、设计、建设等手续齐全，符合国家相关法律法规及标准。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买卖方拥有的村镇公寓。2.2买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付购房款总额的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3剩余的购房款____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，买方应在本合同约定的交付期限内支付。第三条交付及验收3.1卖方应在本合同签订之日起____个月内，将公寓交付给买方。3.2交付时，卖方应提供以下资料：（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）规划、设计、建设等相关手续文件；（4）其他相关法律法规规定的文件。3.3买方对公寓进行验收，如发现质量问题，买方有权要求卖方按照法律法规及相关规定承担修复责任或退还部分购房款。第四条保修及售后服务4.1卖方对公寓提供的质量保证期限为____年，自交付之日起计算。4.2在保证期限内，公寓出现质量问题，卖方应承担修复责任，并赔偿买方因此造成的损失。4.3卖方应提供完善的售后服务，确保公寓的正常使用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若卖方延迟交付公寓，买方有权要求卖方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付部分购房款总额的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至公寓交付且购房款支付完毕之日终止。卖方（盖章）：________年________月________日买方（盖章）：________年________月________日1.房屋所有权证及土地使用权证复印件；2.公寓规划、设计、建设等相关手续文件复印件；3.其他相关法律法规规定的文件。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________鉴于甲方是依法成立并有效存在的法人或其他组织，拥有村镇公寓的完全所有权和处置权；乙方愿意购买甲方拥有的村镇公寓，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款。丙方作为独立的第三方监督机构，对合同的履行进行监督，确保甲方的权益得到保障。第一条公寓基本情况1.1公寓位于____________________，建筑面积为____平方米，共有____套住房。1.2公寓的规划、设计、建设等手续齐全，符合国家相关法律法规及标准。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方拥有的村镇公寓。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款总额的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3剩余的购房款____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应在本合同约定的交付期限内支付。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将公寓交付给乙方。3.2交付时，甲方应提供以下资料：（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）规划、设计、建设等相关手续文件；（4）其他相关法律法规规定的文件。3.3乙方对公寓进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方按照法律法规及相关规定承担修复责任或退还部分购房款。第四条保修及售后服务4.1甲方对公寓提供的质量保证期限为____年，自交付之日起计算。4.2在保证期限内，公寓出现质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此造成的损失。4.3甲方应提供完善的售后服务，确保公寓的正常使用。第五条甲方权益保障5.1乙方应尊重甲方作为出售方的合法权益，不得无故拒绝履行合同义务。5.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额支付购房款。5.3甲方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等特殊情况，有权与乙方协商延迟交付或解除合同。5.4甲方有权要求丙方作为第三方监督机构，对乙方的履约行为进行监督。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如逾期支付购房款，应按照逾期部分购房款总额的____%支付违约金。6.2乙方如未按照约定时间交付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金。6.3乙方如在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求丙方进行调解，丙方有权要求乙方履行合同约定或承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方监督机构丙方的责权利8.1丙方作为第三方监督机构，有权对乙方的履约行为进行监督，确保甲方权益得到保障。8.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务，如乙方出现违约行为，丙方有权要求乙方承担违约责任。8.3丙方应公正、中立地处理甲乙双方的争议，维护双方的合法权益。第九条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在确保合同的履行更加公正、公平，保障甲方的合法权益。通过丙方的监督和调解，可以有效预防和解决合同履行过程中的争议，促进合同的顺利履行。同时，丙方的介入也有助于增强乙方履行合同的诚信意识，维护合同双方的合法权益。第十条甲方为主导的目的和意义甲方作为合同的主导方，拥有村镇公寓的完全所有权和处置权。甲方的主导地位旨在确保合同的履行符合甲方的合法权益，通过明确甲方的权益保障和乙方的违约责任，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导城市商业地产租赁合同范本名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________鉴于甲方是依法成立并有效存在的法人或其他组织，拥有位于城市商业地产的完全使用权和处置权；乙方愿意租赁甲方拥有的商业地产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款。丙方作为独立的第三方监督机构，对合同的履行进行监督，确保乙方的权益得到保障。第一条商业地产基本情况1.1商业地产位于____________________，建筑面积为____平方米，共有____套商铺。1.2商业地产的规划、设计、建设等手续齐全，符合国家相关法律法规及标准。第二条租赁价格及支付方式2.1乙方同意每年向甲方支付租金总额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付租金总额的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3剩余的租金总额的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应在本合同约定的租赁期限内支付。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将商业地产交付给乙方。3.2交付时，甲方应提供以下资料：（1）商业地产所有权证或使用权证；（2）规划、设计、建设等相关手续文件；（3）其他相关法律法规规定的文件。3.3乙方对商业地产进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方按照法律法规及相关规定承担修复责任或退还部分租金。第四条保修及售后服务4.1甲方对商业地产提供的质量保证期限为____年，自交付之日起计算。4.2在保证期限内，商业地产出现质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此造成的损失。4.3甲方应提供完善的售后服务，确保商业地产的正常使用。第五条乙方权益保障5.1甲方应尊重乙方作为租赁方的合法权益，不得无故拒绝履行合同义务。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和金额支付租金。5.3乙方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等特殊情况，有权与甲方协商延迟交付或解除合同。5.4乙方有权要求丙方作为第三方监督机构，对甲方的履约行为进行监督。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如逾期交付商业地产，应按照逾期部分租金总额的____%支付违约金。6.2甲方如未按照约定时间交付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的____%作为违约金。6.3甲方如在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权要求丙方进行调解，丙方有权要求甲方履行合同约定或承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方监督机构丙方的责权利8.1丙方作为第三方监督机构，有权对甲方的履约行为进行监督，确保乙方权益得到保障。8.2丙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，如甲方出现违约行为，丙方有权要求甲方承担违约责任。8.3丙方应公