整套商品房买卖合同范本

整套商品房买卖合同范本合同编号：__________卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商品房一套（以下简称房屋）出售给乙方事宜，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________层__________号1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。1.3房屋所有权证号：__________。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式为：（1）人民币现金支付：__________元；（2）银行按揭贷款：__________元；（3）其他方式：__________。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2甲方应在本合同签订后__________日内，协助乙方办理房屋过户手续。3.3房屋过户产生的相关税费由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条甲方义务4.1甲方应保证其对房屋的出售权，如房屋存在权利瑕疵，甲方应承担相应法律责任。4.2甲方应保证房屋及附属设施的质量和使用功能，如存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。4.3甲方应按照约定时间交付房屋，并协助乙方办理过户手续。第五条乙方义务5.1乙方应按照约定时间支付房价款。5.2乙方应按照约定时间接收房屋，并配合甲方办理过户手续。5.3乙方应承担房屋过户产生的相关税费。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房价款的__________%向乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定时间协助乙方办理过户手续的，应按照逾期办理部分房价款的__________%向乙方支付违约金。6.3乙方未按照约定时间支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的__________%向甲方支付违约金。6.4乙方未按照约定时间接收房屋的，应按照逾期接收部分房价款的__________%向甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、附属设施清单等。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件1：房屋所有权证附件2：房屋平面图附件3：附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商品房买卖合同范本卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）第三方主体：（以下简称丙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商品房一套（以下简称房屋）出售给乙方事宜，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________层__________号1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。1.3房屋所有权证号：__________。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式为：（1）人民币现金支付：__________元；（2）银行按揭贷款：__________元；（3）其他方式：__________。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2甲方应在本合同签订后__________日内，协助乙方办理房屋过户手续。3.3房屋过户产生的相关税费由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条甲方权益保障及第三方丙方责任4.1甲方应保证其对房屋的出售权，如房屋存在权利瑕疵，甲方应承担相应法律责任。4.2甲方应保证房屋及附属设施的质量和使用功能，如存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。4.3甲方应按照约定时间交付房屋，并协助乙方办理过户手续。4.4丙方作为专业服务机构，应提供真实、准确的房屋相关信息，并承担相应的法律责任。4.5丙方应协助甲方乙双方办理房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于贷款、过户等。第五条乙方义务及限制5.1乙方应按照约定时间支付房价款。5.2乙方应按照约定时间接收房屋，并配合甲方办理过户手续。5.3乙方应承担房屋过户产生的相关税费。5.4乙方不得以任何理由逾期支付房价款，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。5.5乙方在房屋交付后，应妥善使用和保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房价款的__________%向乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定时间协助乙方办理过户手续的，应按照逾期办理部分房价款的__________%向乙方支付违约金。6.3乙方未按照约定时间支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的__________%向甲方支付违约金。6.4乙方未按照约定时间接收房屋的，应按照逾期接收部分房价款的__________%向甲方支付违约金。6.5丙方未按照约定提供真实、准确的房屋信息或协助办理相关手续的，应承担相应的违约责任。第七条甲方权益的主导及优先7.1本合同在履行过程中，甲方作为卖方，其权益享有优先保障。7.2甲方在本合同项下的权益包括但不限于房价款、房屋交付、过户手续等。7.3甲方有权按照约定时间要求乙方支付房价款，并要求丙方提供真实、准确的房屋信息及协助办理相关手续。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体，介入本合同的目的是为了保障甲乙双方的合法权益，提供专业服务，并确保房屋交易的顺利进行。8.2丙方的介入有助于提高合同的执行效率，降低交易风险，并为甲乙双方提供便捷、专业的服务。8.3丙方作为专业的房地产服务机构，具有丰富的行业经验，能够为甲方提供房屋交易过程中的专业指导和建议。第九条合同的生效、终止和解除9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商品房买卖合同范本卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）第三方主体：（以下简称丙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商品房一套（以下简称房屋）出售给乙方事宜，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________层__________号1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。1.3房屋所有权证号：__________。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式为：（1）人民币现金支付：__________元；（2）银行按揭贷款：__________元；（3）其他方式：__________。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2甲方应在本合同签订后__________日内，协助乙方办理房屋过户手续。3.3房屋过户产生的相关税费由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条乙方权益保障及第三方丙方责任4.1乙方应保证其对房屋的购买权，如房屋存在权利瑕疵，乙方应承担相应法律责任。4.2乙方应保证按照约定时间支付房价款。4.3乙方应保证按照约定时间接收房屋，并配合甲方办理过户手续。4.4丙方作为专业服务机构，应提供真实、准确的房屋相关信息，并承担相应的法律责任。4.5丙方应协助甲方乙双方办理房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于贷款、过户等。第五条甲方义务及限制5.1甲方应保证其对房屋的出售权，如房屋存在权利瑕疵，甲方应承担相应法律责任。5.2甲方应保证房屋及附属设施的质量和使用功能，如存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。5.3甲方应按照约定时间交付房屋，并协助乙方办理过户手续。5.4甲方不得以任何理由逾期交付房屋，否则乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。5.5甲方在房屋交付后，应妥善使用和保管房屋及附属设施，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房价款的__________%向乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定时间协助乙方办理过户手续的，应按照逾期办理部分房价款的__________%向乙方支付违约金。6.3乙方未按照约定时间支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的__________%向甲方支付违约金。6.4乙方未按照约定时间接收房屋的，应按照逾期接收部分房价款的__________%向甲方支付违约金。6.5丙方未按照约定提供真实、准确的房屋信息或协助办理相关手续的，应承担相应的违约责任。第七条乙方权益的主导及优先7.1本合同在履行过程中，乙方作为买方，其权益享有优先保障。7.2乙方在本合同项下的权益包括但不限于房价款、房屋交付、过户手续等。7