商品房存量房销售合同模板

商品房存量房销售合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]商品房存量房销售合同本合同由以下双方签订：1.名称：[请插入卖方名称]2.注册地址：[请插入卖方注册地址]3.法定代表人：[请插入卖方法定代表人]4.联系电话：[请插入卖方联系电话]1.名称：[请插入买方名称]2.注册地址：[请插入买方注册地址]3.法定代表人：[请插入买方法定代表人]4.联系电话：[请插入买方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[请插入房屋具体地址]1.2房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]1.3房屋面积：[请插入房屋实际面积]平方米1.4房屋户型：[请插入房屋户型]1.5房屋建筑结构：[请插入房屋建筑结构]第二条房屋价格及支付方式2.1房屋成交价格为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入具体金额的大写形式]元整）。2.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币[请插入具体金额]元整作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[请插入具体金额]元整，买方应按照银行贷款要求的时间节点，分批向卖方支付。2.4买方未按时支付房款，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为房屋成交价格的[请插入具体比例]%。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[请插入具体时间]日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户所产生的税费由[请插入承担方]承担。3.3房屋交付时，卖方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷；（2）房屋内部结构、设施设备完好，功能正常；（3）房屋钥匙已交付买方。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前[请插入具体时间]天书面通知对方，并经双方协商一致。4.2买方未按照本合同约定的时间、金额支付房款，卖方有权解除本合同。4.3卖方未按照本合同约定的时间、条件交付房屋，买方有权解除本合同。第五条争议解决5.1双方在签订本合同后，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件一：房屋所有权证复印件6.2本合同附件二：房屋户型图6.3本合同附件三：房屋现状照片本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[请插入具体日期]签订日期：[请插入具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商品房存量房销售合同本合同由以下三方签订：1.名称：[请插入甲方名称]2.注册地址：[请插入甲方注册地址]3.法定代表人：[请插入甲方法定代表人]4.联系电话：[请插入甲方联系电话]1.名称：[请插入乙方名称]2.注册地址：[请插入乙方注册地址]3.法定代表人：[请插入乙方法定代表人]4.联系电话：[请插入乙方联系电话]1.名称：[请插入丙方名称]2.注册地址：[请插入丙方注册地址]3.法定代表人：[请插入丙方法定代表人]4.联系电话：[请插入丙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并且丙方作为专业的存量房销售代理机构，甲方和乙方经协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体职责和权益1.1丙方作为专业的存量房销售代理机构，负责房屋的销售工作，包括但不限于：（1）负责房屋的市场推广和销售；（2）负责客户的接待和咨询工作；（3）协助甲方和乙方完成房屋的交易过户手续。1.2丙方应保证房屋销售过程的合法性，包括但不限于：（1）确保房屋无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷；（2）确保房屋交易过程符合国家相关法律法规的要求。1.3丙方应按照甲乙双方的约定，协助完成房屋的交付工作，包括但不限于：（1）协助甲方进行房屋内部结构的检查；（2）协助乙方进行房屋的验收工作。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。2.2甲方应按照本合同约定的时间、金额向乙方支付房款。2.3甲方有权按照本合同约定的时间、条件接收房屋。2.4甲方有权要求丙方按照本合同的约定，完成房屋的销售工作。2.5甲方在房屋交易过程中，有权了解房屋交易的相关信息，包括但不限于房屋的市场价格、交易进度等。2.6甲方在房屋交易过程中，有权要求丙方提供必要的服务，包括但不限于房屋的市场推广、客户接待等。第三条乙方权益和义务3.1乙方应按照本合同约定的时间、金额向甲方支付房款。3.2乙方应按照本合同约定的时间、条件接收房屋。3.3乙方有权要求丙方按照本合同的约定，完成房屋的销售工作。3.4乙方在房屋交易过程中，有权了解房屋交易的相关信息，包括但不限于房屋的市场价格、交易进度等。3.5乙方在房屋交易过程中，有权要求丙方提供必要的服务，包括但不限于房屋的市场推广、客户接待等。第四条丙方权益和义务4.1丙方应按照甲乙双方的约定，完成房屋的销售工作，包括但不限于：（1）负责房屋的市场推广和销售；（2）负责客户的接待和咨询工作；（3）协助甲方和乙方完成房屋的交易过户手续。4.2丙方应保证房屋销售过程的合法性，包括但不限于：（1）确保房屋无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷；（2）确保房屋交易过程符合国家相关法律法规的要求。4.3丙方应按照甲乙双方的约定，协助完成房屋的交付工作，包括但不限于：（1）协助甲方进行房屋内部结构的检查；（2）协助乙方进行房屋的验收工作。4.4丙方在房屋交易过程中，应向甲乙双方提供必要的服务，包括但不限于房屋的市场推广、客户接待等。第五条违约责任及限制5.1乙方未按照本合同约定的时间、金额支付房款，甲方有权解除本合同。5.2甲方未按照本合同约定的时间、条件交付房屋，乙方有权解除本合同。5.3丙方未按照本合同的约定，完成房屋的销售工作，甲方和乙方均有权解除本合同。5.4丙方在房屋交易过程中，提供虚假信息或者故意隐瞒重要事实，甲方和乙方均有权解除本合同，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导商品房存量房销售合同本合同由以下三方签订：1.名称：[请插入甲方名称]2.注册地址：[请插入甲方注册地址]3.法定代表人：[请插入甲方法定代表人]4.联系电话：[请插入甲方联系电话]1.名称：[请插入乙方名称]2.注册地址：[请插入乙方注册地址]3.法定代表人：[请插入乙方法定代表人]4.联系电话：[请插入乙方联系电话]1.名称：[请插入丙方名称]2.注册地址：[请插入丙方注册地址]3.法定代表人：[请插入丙方法定代表人]4.联系电话：[请插入丙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并且丙方作为专业的存量房销售代理机构，乙方和甲方经协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体职责和权益1.1丙方作为专业的存量房销售代理机构，负责房屋的销售工作，包括但不限于：（1）负责房屋的市场推广和销售；（2）负责客户的接待和咨询工作；（3）协助甲方和乙方完成房屋的交易过户手续。1.2丙方应保证房屋销售过程的合法性，包括但不限于：（1）确保房屋无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷；（2）确保房屋交易过程符合国家相关法律法规的要求。1.3丙方应按照甲乙双方的约定，协助完成房屋的交付工作，包括但不限于：（1）协助甲方进行房屋内部结构的检查；（2）协助乙方进行房屋的验收工作。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照本合同约定的时间、金额向甲方支付房款。2.2乙方应按照本合同约定的时间、条件接收房屋。2.3乙方有权按照本合同约定的时间、条件接收房屋。2.4乙方有权要求丙方按照本合同的约定，完成房屋的销售工作。2.5乙方在房屋交易过程中，有权了解房屋交易的相关信息，包括但不限于房屋的市场价格、交易进度等。2.6乙方在房屋交易过程中，有权要求丙方提供必要的服务，包括但不限于房屋的市场推广、客户接待等。第三条甲方权益和义务3.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。3.2甲方应按照本合同约定的时间、金额向乙方支付房款。3.3甲方应按照本合同约定的时间、条件交付房屋。3.4甲方有权要求丙方按照本合同的约定，完成房屋的销售工作。3.5甲方在房屋交易过程中，有权了解房屋交易的相关信息，包括但不限于房屋的市场价格、交易进度等。3.6甲方在房屋交易过程中，有权要求丙方提供必要的服务，包括但不限于房屋的市场推广、客户接待等。第四条丙方权益和义务4.1丙方应按照甲乙双方的约定，完成房屋的销售工作，包括但不限于：（1）负责房屋的市场推广和销售；（2）负责客户的接待和咨询工作；（3）协助甲方和乙方完成房屋的交易过户手续。4.2丙方应保证房屋销售过程的合法性，包括但不限于：（1）确保房屋无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷；（2）确保房屋交易过程符合国家相关法律法规的要求。4.3丙方应按照甲乙双方的约定，协助完成房屋的交付工作，包括但不限于：