地乐居房地产商合同

地乐居房地产商合同《篇一》合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______鉴于甲方为具备房地产开发资质的房地产开发商，拥有位于_______（地址）的房地产项目（以下简称“本项目”），并愿意将本项目中的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，现双方经友好协商，就乙方向甲方购买本项目中的房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1本项目名称为：_______；本项目地址：_______。1.2乙方购买的房屋位于本项目_______栋_______单元_______层_______号，房屋结构为_______，房屋用途为_______，房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，房屋总价款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第二条付款方式及时间2.1乙方应按照下列付款方式向甲方支付房屋总价款：（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为定金；（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为首付款；（3）剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整）乙方应按照银行贷款要求，并办理按揭贷款手续，将贷款直接划转至甲方账户。2.2乙方未按照约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付应付房款金额的万分之五作为违约金。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。3.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在收到乙方通知后_______日内予以修复；如修复后仍不符合合同约定的，乙方有权要求甲方按照合同约定承担违约责任。第四条产权过户4.1甲方应保证在本合同签订后_______个月内，将房屋产权过户至乙方名下。4.2过户产生的相关费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付应付房款金额的万分之五作为违约金；逾期超过_______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。5.2乙方未按照约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付应付房款金额的万分之五作为违约金。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：_______年_______月_______日房屋平面图房屋质量保证书房屋销售合同补充协议房屋产权证复印件付款凭证复印件房屋交付确认书本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行合同义务。本合同签订过程中，如有未尽事宜，应由甲乙双方协商解决。本合同任何一方不得擅自变更或解除合同，如一方确有特殊情况需变更或解除合同的，应提前_______日通知对方，并经对方同意。本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务，如有违约行为，应按照合同约定承担违约责任。《篇二》合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丙方（第三方）：_______鉴于甲方为具备房地产开发资质的房地产开发商，拥有位于_______（地址）的房地产项目（以下简称“本项目”），并愿意将本项目中的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；丙方愿意为乙方按揭贷款服务，现甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方购买本项目中的房屋事宜，及丙方为乙方按揭贷款事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1本项目名称为：_______；本项目地址：_______。1.2乙方购买的房屋位于本项目_______栋_______单元_______层_______号，房屋结构为_______，房屋用途为_______，房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，房屋总价款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第二条付款方式及时间2.1乙方应按照下列付款方式向甲方支付房屋总价款：（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为定金；（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为首付款；（3）剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整）乙方应按照丙方的按揭贷款要求，并办理按揭贷款手续，将贷款直接划转至甲方账户。2.2乙方未按照约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付应付房款金额的万分之五作为违约金。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。3.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在收到乙方通知后_______日内予以修复；如修复后仍不符合合同约定的，乙方有权要求甲方按照合同约定承担违约责任。第四条产权过户4.1甲方应保证在本合同签订后_______个月内，将房屋产权过户至乙方名下。4.2过户产生的相关费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付应付房款金额的万分之五作为违约金；逾期超过_______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。5.2乙方未按照约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付应付房款金额的万分之五作为违约金。5.3丙方未按照约定时间按揭贷款的，每逾期一日，应向乙方支付应付房款金额的万分之五作为违约金。第六条甲方权益保障6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。6.2甲方有权要求丙方按照约定时间按揭贷款服务。6.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方进行验收。6.4甲方在房屋产权过户后，有权要求乙方支付过户费用。第七条乙方违约限制7.1乙方未按照约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付应付房款金额的万分之五作为违约金。7.2乙方未按照约定用途使用房屋的，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。7.3乙方在房屋交付后，无正当理由拒绝验收的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条丙方责任与义务8.1丙方应按照约定时间按揭贷款服务，并保证贷款资金的及时划转。8.2丙方未按照约定时间按揭贷款的，应承担违约责任。8.3丙方在按揭贷款服务过程中，应保证贷款利率的合理性。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。《篇三》合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丙方（第三方）：_______鉴于甲方为具备房地产开发资质的房地产开发商，拥有位于_______（地址）的房地产项目（以下简称“本项目”），并愿意将本项目中的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；丙方愿意为乙方按揭贷款服务，现甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方购买本项目中的房屋事宜，及丙方为乙方按揭贷款事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1本项目名称为：_______；本项目地址：_______。1.2乙方购买的房屋位于本项目_______栋_______单元_______层_______号，房屋结构为_______，房屋用途为_______，房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，房屋总价款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第二条付款方式及时间2.1乙方应按照下列付款方式向甲方支付房屋总价款：（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为定金；（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为首付款；（3）剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________元整）乙方应按照丙方的按揭贷款要求，并办理按揭贷款手续，将贷款直接划转至甲方账户。2.2乙方未按照约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付应付房款金额的万分之五作为违约金。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。3.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在收到乙方通知后_______日内予以修复；如修复后仍不符合合同约定的，乙方有权要求甲方按照合同约定承担违约责任。第四条产权过户4.1甲方应保证在本合同签订后_______个月内，将房屋产权过户至乙方名下。4.2过户产生的相关费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。5.2乙方有权要求丙方按照约定时间按揭贷款服务。5.3乙方在房屋验收后，有权要求甲方进行整改。5.4乙方在房屋产权过户后，有权要求甲方相关证明文件。第六条甲方违约限制6.1甲方未按照约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付应付房款金额的万分之五作为违约金。6.2甲方未按照约定质量交付房屋的，乙方有权要求甲方进行整改，并支付违约金。6.3甲方在产权过户过程中，无正当理由拒绝相关证明文件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条丙方责任与义务7.1丙方应按照约定时间按揭贷款服务，并保证贷款资金的及时划转。7.2丙方未按照约定时间按揭贷款的，应承担违约责任。7.3丙方在按揭贷款服务过程中，应保证贷款利率的合理性。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲