2024版酒店合同租赁范本

2024版酒店合同租赁范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________鉴于甲方拥有上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述房产，并按照双方约定的条款进行使用和支付租金，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。第四条费用承担

4.1甲方负责租赁房产的水、电、物业管理等费用。

4.2乙方负责租赁房产内的通讯、网络、家具及设施的维护等费用。第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在一个月内退还乙方押金。第六条合同的提前解除

6.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除合同，需提前一个月通知对方，并按照双方约定承担相应的违约责任。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房产证复印件

2.租赁房产现状照片

3.租赁房产设施清单

4.租金支付记录

5.押金支付记录

6.违约金支付记录

7.合同解除证明

8.双方的身份证明复印件二、违约行为及认定：

1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。

2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。

3.乙方未支付租金：乙方未按照合同约定的时间、金额、方式支付租金的行为。

4.甲方未提供租赁房产：甲方未按照合同约定提供租赁房产的行为。

5.甲方未履行维修义务：甲方未按照合同约定对租赁房产进行维修的行为。

6.乙方未合理使用租赁房产：乙方未按照合同约定合理使用租赁房产的行为。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁房产并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方的房产并有权使用该房产的当事人。

3.租金：指承租方为使用租赁房产而支付给出租方的费用。

4.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的费用。

6.租赁期限：指承租方有权使用租赁房产的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定提供租赁房产。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供租赁房产。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未按照约定支付租金。

解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.问题：甲方未按照约定履行维修义务。

解决办法：乙方应及时通知甲方维修事项，甲方应在合理时间内进行维修。如甲方未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担维修费用。

4.问题：乙方未合理使用租赁房产。

解决办法：甲方应及时指出乙方的不当使用行为，并要求乙方改正。如乙方拒绝改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：

1.酒店租赁：酒店业主将酒店房产出租给酒店经营者。

2.办公楼租赁：办公楼业主将办公楼房产出租给企业或个