石家庄市培训机构租赁合同

石家庄市培训机构租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：石家庄市培训中心地址：石家庄市__________区__________路__________号联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其培训场地出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的培训场地进行相关培训活动，双方经过充分协商，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.甲方将位于石家庄市__________区__________路__________号的培训场地提供给乙方使用。2.乙方租赁场地用于开展__________培训活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.乙方应在每季度的第一个月支付上一季度的租金。四、租赁场地的交付及使用1.甲方应在合同签订后五个工作日内将租赁场地交付给乙方使用。2.乙方应按照甲方的要求合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。五、合同的变更和解除1.任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更本合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.甲方不得提前解除合同，除非遇到不可抗力等特殊情况。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的千分之一的滞纳金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.甲方资质证明文件4.乙方资质证明文件5.租赁场地使用规划6.租金支付凭证7.租赁合同变更/解除申请表8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间交付租赁场地，或交付的场地与约定不符。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方擅自改变场地用途，或损坏场地设施。4.任何一方单方面解除或变更合同，未经对方同意。5.甲方提前解除合同，未遇不可抗力等特殊情况。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场地及设施给对方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的场地及设施进行活动的乙方。3.租金：指乙方为使用租赁场地及设施支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付场地：乙方应与甲方协商延迟交付事宜，并争取违约金或赔偿。2.乙方延迟支付租金：甲方可催促乙方支付租金，并按照约定收取滞纳金。3.擅自改变场地用途或损坏设施：甲方有权要求乙方恢复场地原状或赔偿损失。4.合同变更/解除：双方可协商签署补充协议，明确变更/解除条款。5.甲方提前解除合同：如遇不可抗力等特殊情况，甲方应