仓储用地土地使用权出让协议书

仓储用地土地使用权出让协议书合同编号：__________甲方（出让方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条土地使用权出让1.1甲方同意将该地块的仓储用地土地使用权出让给乙方。1.2乙方同意受让该地块的仓储用地土地使用权。第二条土地使用权出让金2.1乙方应向甲方支付土地使用权出让金人民币__________元整（大写：__________元整），作为甲方出让土地使用权的对价。2.2乙方应按照甲方的要求，通过银行转账等合法方式支付土地使用权出让金。2.3甲方应在收到乙方支付的土地使用权出让金后__________个工作日内，向乙方出具合法的收款凭证。第三条土地使用权登记3.1乙方应自本协议签订之日起__________个月内，向土地管理部门办理土地使用权登记手续，取得土地使用权证书。3.2甲方应给予必要的协助，确保乙方顺利办理土地使用权登记手续。第四条土地使用权使用范围4.1乙方取得该地块的仓储用地土地使用权后，应严格按照__________（土地规划用途）进行使用。4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。第五条土地使用权期限5.1该地块的仓储用地土地使用权期限为__________年，自乙方取得土地使用权证书之日起计算。5.2乙方应在土地使用权期限届满前__________个月内，向甲方提出续期申请。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方出让方营业执照复印件2.乙方受让方营业执照复印件3.该地块的土地使用权证复印件4.土地使用权出让金支付凭证5.土地使用权登记办理所需的相关资料6.土地使用权续期申请文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间出具收款凭证，认定甲方违约。2.乙方未按约定时间支付土地使用权出让金，认定乙方违约。3.乙方未按约定用途使用土地，认定乙方违约。4.甲方未按约定协助乙方办理土地使用权登记手续，认定甲方违约。5.双方未按约定协商解决争议，可认定双方均违约。三、法律名词及解释：1.仓储用地：指用于仓储、物流等活动的土地。2.土地使用权出让：指国家将国有土地使用权在一定期限内出让给使用权人，由使用权人支付出让金的行为。3.土地使用权登记：指将土地使用权人的权利和义务在土地登记机关进行登记，以取得土地使用权证书的行为。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未出具收款凭证解决办法：乙方应与甲方联系，要求甲方在规定时间内出具收款凭证。如甲方仍不配合，乙方可向相关部门投诉。2.问题：乙方未按约定时间支付土地使用权出让金解决办法：甲方应提醒乙方支付土地使用权出让金，逾期未支付的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。3.问题：乙方未按约定用途使用土地解决办法：甲方有权要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。4.问题：甲方未按约定协助乙方办理土地使用权登记手续解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方履行协助义务。如甲方仍不配合，乙方可向相关部门求助。5.问题：合同争议无法协商解决解决办法：双方可约定仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为仓储用地土地使用权出让方，乙方为受让方。2.甲方将仓储用地土地使用权出让给乙方，乙方支付土地使用权出让金。3.乙方办理土地使用权登记，取得土地使用权证书。