2024版住建部工程总承包简单合同范本

2024版住建部工程总承包简单合同范本合同编号：__________合同双方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条工程概述1.1本项目位于________________，工程内容包括____________________。1.2工程总承包范围包括但不限于：____________________。1.3工程合同价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。第二条合同履行2.1乙方应当按照合同约定，完成工程的设计、采购、施工、验收等环节，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标。2.2乙方应当严格按照国家和地方有关法律法规、标准规范和设计文件要求进行施工，确保工程质量。2.3乙方应当做好施工现场的安全生产管理，严格遵守安全生产规定，确保工程安全。2.4乙方应当做好施工现场的环保工作，严格遵守环保法规，确保工程环保。2.5乙方应当及时向业主报告工程进度、质量、安全等情况，业主有权对工程进行监督检查。第三条合同价款及支付3.1合同价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。3.2业主支付合同价款的方式如下：（1）合同签订后支付合同总额的10%作为预付款；（2）工程进度达到约定的比例后，支付相应的进度款；（3）工程验收合格后支付至合同总额的95%；（4）剩余的5%作为质量保证金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题支付。3.3乙方应当按照合同约定，向业主提供合法、有效的发票。第四条工程变更及解除合同4.1因国家政策、法律法规、地质情况等原因导致工程变更的，双方应当协商一致，并签订变更协议。4.2乙方未按照合同约定履行义务，业主有权解除合同。4.3业主未按照合同约定支付价款，乙方有权解除合同。4.4合同解除后，乙方应当按照合同约定向业主支付违约金，并承担因合同解除所产生的相关费用。第五条违约责任5.1乙方未按照合同约定履行义务的，应当承担违约责任，向业主支付违约金，并承担因违约所产生的相关费用。5.2业主未按照合同约定支付价款的，应当承担违约责任，向乙方支付违约金，并承担因违约所产生的相关费用。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.工程设计文件

2.工程量清单

3.施工图纸

4.工程标准及规范

5.工程验收标准

6.安全生产管理制度

7.环保措施方案

8.工程变更协议

9.付款凭证

10.验收报告二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定履行义务，包括但不限于：延迟交付、工程质量不达标、安全问题等。

2.业主未按照合同约定支付价款。

3.工程变更未经双方协商一致。

4.合同解除未经双方协商一致。

5.乙方提供的发票不合法、无效。三、法律名词及解释：

1.工程总承包：指承包商承担工程的设计、采购、施工、验收等环节，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标。

2.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照合同约定向对方支付的赔偿金。

3.质量保证金：指工程验收合格后，保留的一部分合同价款，用于保证工程质量。

4.安全生产管理：指在工程施工过程中，对安全生产进行组织、指挥、协调、监督等活动。

5.环保：指在工程施工过程中，对环境进行保护，防止污染。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：双方协商调整工程进度计划，并采取措施确保工程进度。

2.工程质量问题：乙方及时进行整改，达到合同约定的质量标准。

3.安全事故：乙方立即启动应急预案，妥善处理安全事故，并向业主报告。

4.付款争议：双方查阅合同及相关凭证，确认付款金额及时间。

5.工程变更：双方协商一致后，签订变更协议。

6.合同解除：双方协商一致后，签订解除协议。五、所有应用场景：

1.房屋建筑工程总承包

2.基础设施建设总承包

3.